Skip to content

Te Koop: appartement Waalstraat 83hs 1079 DR Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Waalstraat 83hs

Recent gerenoveerde driekamer benedenwoning (ca. 60m² gebruiksoppervlakte) mét veranda (ca. 6m²) en gemetselde tuinberging (ca. 6m²), diepe en fraai betegelde achtertuin (ca. 60m²) gelegen op een leuk punt met zichtlijn in de straat, in een karakteristiek pand(bj. 1934) in een fraaie woonomgeving in Amsterdam-Zuid met een brede stoep en parkeergelegenheid in de straat. De woning is intrekkingsgereed, dus spullen pakken en lekker wonen!

Ligging/bereikbaarheid:
In de buurt worden mooie brede straten gecombineerd met vele groenvoorzieningen, zoals het Merwedeplein en Miep Giesplantsoen. Er zijn veel parken in de omgeving zoals het Beatrixpark, Amstelpark en op loop afstand het Martin Luther King Park. Ook is er voldoende parkeergelegenheid. Voor de sport liefhebbers zijn er sportfaciliteiten om de hoek zoals Tennis Vereniging Rivierenbuurt en het fijne Miranda Zwembad op loopsastand.
Het appartement is perfect gesitueerd in de gewilde Rivierenbuurt. In de levendige Maasstraat en Rijnstraat zijn de nodige buurtwinkeltjes gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten. Natuurlijk heeft de Waalstraat een bakker op de hoek. In de buurt bevinden zich leuke cafés en goede restaurants. Ook de gezellige Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A10, S109 en in 5 minuten op de A1 en A2). Tevens met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Station Amsterdam Amstel, Station RAI, diverse bus- en tramhaltes, metrostation Europaplein en Amstel bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Overdekte entree, voorportaal met originele wandbetegeling, hal met trap-/meterkast en toegang tot alle vertrekken via de originele paneelbinnendeuren, lichte woonkamer met uitzicht in de straat v.v. laminaatvloerbedekking met eikenstructuur, glad gestuukte wanden en plafonds, separaat en eigentijdse toiletruimte, nieuwe volledig betegelde badkamer met brede wastafel met verlichting in de spiegel, douchehoek en designradiator. Aan de koele achterzijde bevinden zich twee slaapkamers middels openslaande deuren toegang tot tuin. Tussen de twee slaapkamers treft u de nieuwe keuken voorzien van Zanussi inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gascomfoor, koelkast en lades eveneens tevens toegang tot tuin die is voorzien van fraaie betegeling en nieuwe schuttingen.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht van circa 60m² (Nen2580-rapport aanwezig)
– Gerenoveerd is 2019
– Energielabel B!
– Diepe tuin (ca. 60m²), gelegen op het noordoosten
– Nieuw laminaatvloerbedekking
– CV-ketel Intergas
– Nieuwe keuken-, badkamer- en toiletinrichting
– VVE is in oprichting
– Servicekosten bedragen € volgt,- per maand
– Gelegen op erfpacht, jaarlijkse canon € 554,65 tot 01-01-2034, per 1 januari 2059 vangt een nieuw tijdvak aan, Algemene Bepalingen 2000
– Parkeren via vergunningstelsel
– Projectnotaris Loyens en Loeff

  • 60 m2
  • 2

Kenmerken Waalstraat 83hs

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie60 m2
Inhoud225 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Waalstraat 83hs

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod