Makelaar in Amsterdam | Van Overbeek Garantiemakelaars

Ontdek ons woningaanbod

Huis verkopen

Gratis waardebepaling

In heel Amsterdam zijn wij jouw ervaren, hoogwaardige makelaar

Op zoek naar een makelaar in Amsterdam die je deskundig begeleidt bij de aankoop of verkoop van je woning? Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars is jouw ervaren NVM-/MVA-makelaar in Amsterdam, met een bewezen trackrecord in de regio Amsterdam. We kennen de stad, elke straat en begrijpen in onze samenwerking heel goed ook joúw liefde voor het bruisende Amsterdam!

Onze makelaar Dennis Bout is ook actief in Almere – zijn woonplaats – en begeleidt daar steeds meer aankopen en verkopen. Woonwens in Almere? Dan ben je ook bij hem aan het juiste adres.

Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars: ervaren, professioneel, thuis in heel Amsterdam

We zijn ervaren, professioneel en overzien de complete Amsterdamse huizenmarkt. We handelen niet overhaast, met kort gewin, maar weloverwogen en voor de lange termijn. Dat trekt een bepaald soort opdrachtgevers aan. Geen shoppers, maar serieuze kopers en verkopers.

Kies bewust voor Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars:

Specialist in Amsterdam-Noord, ook succesvol actief in heel Amsterdam.
Alle zekerheden van een Garantiemakelaar – Unieke garanties voor een zorgeloze koop of verkoop.
Ruim Amsterdams woningaanbod – Ontdek direct welke woningen te koop staan in Amsterdam-Noord én in heel Amsterdam.
Hoogwaardige persoonlijke service van Aankoop, Verkoop, Taxaties, Waardebepaling en Hypotheken tot en met Erfpachtspecialisme.

Wil je écht stappen zetten op de Amsterdamse woningmarkt? Werk dan op goed niveau samen met dé hoogwaardige kennispartner op de Amsterdamse woningmarkt: Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars. Neem contact op of bekijk ons actuele woningaanbod in heel Amsterdam

Plan een afspraak Onze verkoopformule

Onze fullservice diensten in Amsterdam

Bekijk onze diensten

Aankoopmakelaar

Wij begeleiden je bij het kopen van jouw droomwoning in Amsterdam-Noord en andere stadsdelen van Amsterdam.

Huis verkopen

Verkoop je huis snel en tegen de beste prijs met onze aanpak.

Taxaties

Ontvang een betrouwbare taxatie voor jouw woning in Amsterdam-Noord en andere stadsdelen van Amsterdam.

Erfpachtspecialist

Specialist in complexe Amsterdamse erfpachtconstructies

Gratis Waardebepaling

Ontvang gratis inzicht in de waarde van jouw huis.

Hypotheken

We begeleiden je bij belangrijke financiële beslissingen

Ervaren specialisten

Ontdek ons team van ervaren specialisten

Lees meer over ons

Wij zijn Garantiemakelaar

Lokale kennis met landelijk netwerk en voordelen

Lees meer over Garantiemakelaars

Alles onder een dak

Wij doen zowel verkoop, aankoop & taxaties

Meer informatie over onze diensten

De voordelen van een Garantiemakelaar

Omdat wij als Garantiemakelaar unieke samenwerkingen hebben met premium partners zoals de NVM Amsterdam, Brainbay, Funda, Realworks, Moving Digital, Sumedia, Yisual, VoiceToVoice en NVM Service Office kunnen wij meer dan de meeste makelaars. Dat zie je terug in onze fullservice dienstverlening, ook in heel Amsterdam bij Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars.

1 No Cure = No Pay

Wij geloven in de kracht van onze dienstverlening. Mocht Garantiemakelaars je niet bieden wat je ervan had verwacht, dan kun je de samenwerking op ieder moment stopzetten zonder verdere verplichtingen. No Cure = No Pay!

2 Kwalitatief Betere Bezichtigingen

Een woning verkoopt zich niet vanzelf; een optimale presentatie is essentieel. Onze Maximale Presentatie Garantie zorgt ervoor dat jouw huis op de best mogelijke manier in de markt wordt gezet. Als Garantiemakelaar beschikken we over een uitgebreid presentatiepakket. Hiermee krijg je de belangrijkste presentatiemiddelen voor een scherpe prijs. Samen bepalen we de beste strategie voor jouw woning en markt, en bekijken we of aanvullende middelen nodig zijn om jouw huis nog aantrekkelijker te maken. Zo garanderen we dat jouw woning de aandacht krijgt die het verdient, met als doel een succesvolle verkoop, ook in heel Amsterdam bij Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars.

100% persoonlijke aandacht voor de klant die komt bezichtigen, geen groepsbezichtigingen
Ook altijd ruim de tijd voor overleg.
Opgeteld resulterend in kwalitatief betere bezichtigingen.

3 Maximale Presentatie

Een woning verkoopt zich niet vanzelf; een optimale presentatie is essentieel. Onze Maximale Presentatie Garantie zorgt ervoor dat jouw huis op de best mogelijke manier in de markt wordt gezet. Als Garantiemakelaar beschikken we over een uitgebreid presentatiepakket. Hiermee krijg je de belangrijkste presentatiemiddelen voor een scherpe prijs. Samen bepalen we de beste strategie voor jouw woning en markt, en bekijken we of aanvullende middelen nodig zijn om jouw huis nog aantrekkelijker te maken. Zo garanderen we dat jouw woning de aandacht krijgt die het verdient, met als doel een succesvolle verkoop.

4 Duidelijke Afspraken

Garantiemakelaars geloven we in transparantie en heldere communicatie. Daarom maken we vooraf duidelijke afspraken met je, zodat je precies weet wat je kunt verwachten. We bespreken samen de verkoopstrategie, bepalen de verkoopprijs, en kiezen de beste middelen om je woning optimaal in de markt te zetten. Op vaste momenten evalueren we de voortgang en passen we de strategie indien nodig aan. Dit alles zorgt ervoor dat je met een goed gevoel je huis verkoopt, zonder onverwachte verrassingen, ook in heel Amsterdam bij van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars.

5 Altijd Contact

Bij Garantiemakelaars begrijpen we hoe belangrijk het is om altijd bereikbaar te zijn voor onze klanten. Daarom bieden wij de ContactGarantie: alle dagen van de week bereikbaarheid via ons vaste kantoortelefoonnummer tot 22 uur 's avonds, zodat je ons altijd kunt bereiken. Met Garantiemakelaars sta je nooit alleen; wij zijn er altijd voor jou, ook met Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars!

Onze bewezen verkoopformule
in Amsterdam

Stap 1

Onderzoek en afspraken

Kies je bewust voor Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars? Dan brengen wij allereerst jouw wensen in kaart. Ook maken we duidelijke afspraken. Het verkooptraject leggen we stap voor stap uit. Zo weet je precies welk kundig vakmanschap Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars voor jou inzet. Naast transparante informatie kun je rekenen op persoonlijke begeleiding.

Je hebt bij Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars altijd één aanspreekpunt voor al jouw vragen.
Wij inventariseren jouw woning uitvoerig in deze fase. Hierbij voeren wij, indien noodzakelijk, onder andere een kadastraal en bodemonderzoek en bouwtechnische keuring uit. Zo kom je, net als de koper van jouw woning, niet voor onaangename verrassingen te staan.
Kortom: verwachtingen bespreken, heldere afspraken maken en een optimale inventarisatie maken van jou te verkopen woning.

Plan een afspraak

Stap 2

Presentatie & Prijs

Voordat jouw woning aan de markt gepresenteerd wordt, adviseert jouw Garantiemakelaar je graag over de beste verkoopstrategie. De strategie wordt bepaald aan de hand van de vastgestelde vraagprijs van jouw huis. Een goede en opvallende presentatie van jouw huis kan hierbij niet ontbreken. Je krijgt standaard een professioneel presentatiepakket aangeboden. Hierdoor kun je jouw woning optimaal presenteren en de juiste kopers aantrekken. Ook op internet presenteren we jouw woning optimaal; op onze website, onze social media kanalen en op de bekende woningportals zoals bijvoorbeeld Funda en Pararius.

Plan een afspraak

Stap 3

Bezichtiging & onderhandelen

Jouw Garantiemakelaar richt zich op het aantrekken van serieuze kopers en maakt bezichtigingsafspraken met hen. Bij een bezichtiging is een eerste indruk snel gevormd. Om een goede indruk te maken krijg je nuttige tips van jouw Garantiemakelaar om jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te tonen. Wij houden je via jouw eigen digitale klantendossier op de hoogte. Door een realistische kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen weet jouw Garantiemakelaar voor jou het beste eruit te halen. Vanzelfsprekend word je tijdens de onderhandelingsgesprekken op de hoogte gehouden.

Plan een afspraak

Stap 4

Overdracht na de verkoop

ls jouw woning is verkocht zorgen wij voor een correcte en vlotte afhandeling zodat de oplevering, overdracht en juridische afhandeling optimaal verlopen. Een Garantiemakelaar is pas tevreden over de verkoop als jij ook tevreden bent. Daarom staat jouw Garantiemakelaar ook na de aankoop van jouw woning voor je klaar.

Wat klanten zeggen

Klanten beoordelen ons met een 9.0

Bekijk alle reviews

7.8/10 · 27-05-2025

Good communication also from the office Etcetera etcetera etcetera. Enzovoort enzovoorts enzovoorts etcetera etcetera enzovoorts enzovoorts

Dhr. Lof Laan 38

10/10 · 06-08-2024

Makelaars zonder "poeha" Jacqueline en Bastiaan hebben ons deskundig begeleid bij de verkoop van ons appartement. Het laagdrempelige contact hebben wij als zeer prettig ervaren.

jan maarten knoppper Wittenburgergracht 47

9.5/10 · 16-07-2024

Op het advies van onze aankoop makelaar uit een andere regio in contact gekomen met Sabastiaan van Overbeek Makelaars. Dit was een perfecte match voor deze spannende stap. Goed plan van aanpak gemaakt, altijd bereikbaar, zeer deskundige makelaar.

Mevr. Serno Emil Noldestraat 40

10/10 · 29-03-2024

Van Overbeek is een topmakelaar. Goed kontakt en duidelijke afspraken. De begeleiding van de verkoop van onze woning was top.

Een funda gebruiker Lomondlaan 14

9.3/10 · 27-02-2024

Sebastiaan’s knowledge of the area, his patience, professionalism, honesty and integrity were crucial in completing this complex house sale.

Een funda gebruiker Dorpsstraat Holysloot 60 a

8.8/10 · 27-10-2023

Had een zeer goede relatie met de makelaar, die mij alle valkuilen en zaken die ik zelf niet onder de knie had, helder heeft uitgelegd in begrijpelijke en inzichtelijke taal. Hij wekte vertrouwen en dat vind ik erg belangrijk, zeker na een aantal jaar geleden een nogal negatieve ervaring te hebben gehad met een eerdere makelaar van een andere organisatie.

Een funda gebruiker Elpermeer 48

10/10 · 27-06-2023

Jacqueline Van Stralen is an example of professionalism. Since the beginning, she was always proactive with suggestions, sharing her knowledge and positive attitude towards the project despite the market conditions. She trully believed in the her job which broght me a lot of confidence during the process from beginning to the end. Moreover, she was always friendly to support my requests.

Dhr. Vinícius Silvério Van IJsendijkstraat 134

9.3/10 · 27-06-2023

.Geen verdere toelichting noodzakelijk, de cijfer beoordeling spreekt voor zichzelf. Negen en tienen voor mevrouw.

Een funda gebruiker Krasseurstraat 53

10/10 · 06-06-2023

De verkoper Sebastiaan heeft kennis van zaken, kan de wensen van de verkoper uitstekend implementeren. Uitstekende communicatie met het volledige team Van van overbeek ?

Een funda gebruiker Jasmijnstraat 38

8/10 · 08-05-2023

Wij vinden het belangrijk dat we een klik hebben met de makelaar. Er moet tenslotte vertrouwen zijn in degene die je huis gaat verkopen. Die klik vonden we bij Sebastiaan Mamadeus. No-nonsense, was er wanneer dat nodig was, adviseerde goed, was goed bereikbaar en schatte de markt realistisch in. Kortom fijn om Sebastiaan te hebben als makelaar.

carmen komen Fanny Durackstraat 9

9/10 · 28-03-2023

Fijne communicatie en veel kennis van en ervaring met Amsterdam - Noord. Goede service en deskundig advies

Een funda gebruiker H. Cleyndertweg 713

Direct een gratis waardebepaling regelen

Start jouw aanvraag

Liever eerst persoonlijk advies?

Neem contact op

Een kundige Amsterdamse makelaar

Onderscheidende diensten onder één dak

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam, of een verkoopmakelaar? Bij ons ben je aan het juiste adres voor beide diensten. Met meer dan een halve eeuw ervaring en een uitgebreid netwerk in de lokale markt, bieden we fullservice ondersteuning die is aan te passen aan jouw specifieke behoeften. Of je nu je droomhuis in Amsterdam wilt kopen of je huidige woning wilt verkopen, ons team van deskundige makelaars staat klaar om je bij elke stap te ondersteunen. Van het vinden van de perfecte woning tot aan de notaris, we begeleiden je door het gehele proces met professionaliteit en persoonlijke aandacht. Ook is Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars jouw professionele expert voor taxaties, waardebepaling, hypotheken én zijn we Amsterdams erfpachtspecialist. Maak een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en ontdek hoe we je kunnen helpen bij het realiseren van je woonwensen in Amsterdam.

Taxeren van je woning

Niet alleen heeft Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars een ruim aanbod aan woningen; Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars staat daarnaast altijd klaar om je op de juiste manier te helpen. Je kunt ook je woning laten taxeren. Wij taxeren zowel voor particulieren als voor grote zakelijke opdrachtgevers zoals gemeente Amsterdam en woningcorporaties. Onze NVM-/MVA-makelaar en beëdigd taxateur Pim Verdouw levert snel en nauwkeurig NWWI-gevalideerde taxatierapporten. Binnen korte tijd beschik je over een gedegen rapport met de marktwaarde van jouw woning. Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende taxatie.

En heb je daarna hulp nodig bij de verkoop?

Dan helpen wij je graag. Benieuwd naar wat jouw huis waard is? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling.

Woningwaarde berekenen

Ons makelaarskantoor in Amsterdam

Ben je benieuwd geworden naar wat wij als makelaar in Amsterdam voor jou kunnen betekenen? Neem dan gerust contact op om vrijblijvend kennis te maken. Ons kantoor vind je op de Kraanspoor 50 te Amsterdam, op het bruisende NDSM gebied. Je kunt uiteraard ook telefonisch contact met ons opnemen of het contactformulier invullen.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

Van Overbeek Amsterdam Garantiemakelaars is al jaren een begrip in Amsterdam-Noord én in heel Amsterdam. Je ontvangt binnen enkele stappen een indicatieve waarde van jouw huis.

Doe de woningwaarde check

Aankoopscore 9,6 Bekijk reviews