Riante hoekwoning (woonoppervlakte 119 m²) met zonnige tuin op zuiden van maar liefst 166 m². De woning is uitgebouwd aan de zijkant en heeft daardoor een extra brede woonkamer. Verder beschikt de woning onder andere over drie ruime slaapkamers. De kostbare verbouwing is hier al gedaan. Zo is er in 2023 een nieuwe luxe keuken met kookeiland geplaatst en in 2024 is er nieuwe badkamer met vrijstaand ligbad en inloop regendouche en dubbele wastafel geplaatst. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerwarming en het hele huis is voorzien van een keurige PVC vloer. Parkeren doet u onder de carport of in de eigen garage welke vanuit de tuin bereikbaar zijn.

Omgeving:
Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurtgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot staat bekend als ruim opgezette, kindvriendelijke buurt en voornamelijk autoluwe straten. Alle voorzieningen treft u in de directe omgeving, Recreatiegebied het Twiske, het centrum van Oostzaan met diverse winkels en terrasjes, kinderopvang en basisscholen. Dit alles is op loopafstand van gelegen van de woning. Met de auto bent u binnen mum van tijd op de A10 en ook het openbaar vervoer richting Amsterdam en Zaandam is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; separaat toilet met fontein; riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland, vaatwasser, Bora inductiekookplaat en Quooker; zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 166 m².

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; badkamer met douche, tweede toilet en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; nieuwe badkamer met vrijstaand ligbad, luxe inloop regendouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met CV installatie; ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971
– Woonoppervlakte 119 m²
– Perceeloppervlakte 283 m²
– Zonnige tuin op het zuiden van 166 m²
– Energielabel C
– Keuken, badkamer en vloeren zijn recent vernieuwd
– Garage en carport
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
– Eigen grond
– Warm water en verwarming middels CV ketel (Nefit, 2009)
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg