Op het mooiste plekje van dit goed onderhouden complex ligt op de vijfde (en tevens bovenste) verdieping dit heerlijke drie (voormalig vier) kamer appartement. Deze zeer comfortabele woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht rondom over het park, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee slaapkamers. Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer. Tevens heeft de woning een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder en een eigen berging.

Omgeving:
De woning is gelegen op het Park de Meer, Watergraafsmeer, waar het voormalige Ajax-stadion “De Meer” was gesitueerd. Het appartement is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar verkeer een ondergeschikte rol speelt. Er zijn autovrije zones waardoor er veel speelruimte is in de openbare ruimte voor kinderen. Om de hoek is een grote diversiteit aan sportvelden gelegen zoals voetbalverenigingen, hockey vereniging, tennisvereniging, een atletiekbaan en de Jaap Eden IJsbaan. Park Somerlust met haventje aan de Amstel, park Frankendael, Oosterpark en het Science Park van de Universiteit van Amsterdam liggen om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein en de Middenweg. Het winkelcentrum Oostpoort en Diemen zijn op fietsafstand en ook daar kunt u terecht bij diverse winkels. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met bus en tram 19 op loopafstand en treinstations ‘Amstel’ en ‘Science Park’. Binnen enkele minuten bent u op de ring A-10.

Indeling:
Begane grond:
Entree; centrale hal; trappenhuis; lift

Vierde verdieping:
Entree; hal; inloopkast; twee goed bemeten slaapkamers; riante woonkamer; zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; studeerkamer (welke gemakkelijk om te bouwen is tot derde slaapkamer); luxe badkamer met douche, wastafel en ligbad; separaat toilet met fontein.
De woning is voorzien van screens bij alle ramen en een zonnescherm op het balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte ca. 114 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden met vrij uitzicht
– Woning is voorzien van diverse moderne gemakken als lichtcoves, elektrische screens, digitale thermostaat en een zonnescherm
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Technisch gebouwbeheer volledig uitbesteed tegen al vastgestelde prijzen
– Servicekosten € 201,91 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 januari 2050
– Stadsverwarming
– Lift aanwezig
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg