Een compleet en sfeervol ingerichte 5-kamereengezinswoning(ca. 82 m² gebruiksoppervlakte) met een dakkapel op de zolderverdieping en een separate berging(ca. 5 m²) in de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten in het gezellig Tuindorp in Amsterdam-Noord! De woning beschikt over een voor- en achtertuin gelegen op ca. 95m2 grond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht!

Het hippe NDSM-terrein is op korte afstand met daar veel culturele activiteiten en horecagelegenheden. Via de pont is het Westerpark en het centrum van Amsterdam goed en snel bereikbaar, het Mercuriusplein met de bakker en de slager is op loopafstand en het Winkelcentrum Molenwijk is dichtbij gelegen. Amsterdam-Noord heeft zich in een razend tempo ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan scholen, sport- en horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, FC Hyena en de Noord-Zuid lijn maken van Amsterdam-Noord een hotspot met allure, en is nog lang niet uitontwikkeld. De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is nabij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer.

INDELING:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en lambrisering, gestuukt plafond en wanden, open keuken in landelijke stijl v.v.5-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en wasemkap, separaat ‘zwevend’ toilet v.v. fonteintje.
1e verdieping: Overloop v.v. laminaat met vaste trap naar zolderverdieping, bergkast, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, een kleinere slaap-/studeerkamer met de opstelling van de wasmachine en droger en de sfeervolle badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap met daar een kast met de CV-ketel.
Tevens is er een 4e grote slaapkamer met een forse dakkapel v.v. rolluik en knieschotbergingen.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte: ca. 82 m², berging: ca. 5m²
– Inhoud woonhuis 276 m³
– Perceeloppervlakte ca. 95 m²
– Bouwjaar circa 1938
– De CV-ketel (Remeha) is in 2011 geplaatst.
– Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning beschikt aan de achterzijde over een buitenzonwering en buitenkraan.
– Recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
– De zij- en achterpaden zijn mandelig.
– Privaat gezamenlijk achterplantsoen
– De maandelijkse bijdrage voor het gezamenlijk onderhoud bedraagt ca. € 5,15
– Aanvaarding: per direct