Skip to content

Te Koop: appartement Kea Boumanstraat 44- A 1095 MA Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Kea Boumanstraat 44- A

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!! aan de Zuider IJdijk op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost met schitterend uitzicht over het IJ en het IJmeer gelegen in een rustige straat bieden wij aan deze volledig geïsoleerde en duurzaam gebouwde(bj. 2016) tweekamer benedenwoning(ca. 50m² gebruiksoppervlakte) met separate berging(ca. 5m²) en bestrate tuin(ca. 12m²) op het zuiden. Het huis is onder architectuur gebouwd, zoals de meeste huizen in de straat.

De woning is gelegen nabij de Ringweg A-10-Oost en op ca. 15 minuten fietsen van de hippe Javastraat in de Indische Buurt en de Dappermarkt. De tramlijn 26 brengt je binnen 10 minuten naar het Centraal Station! Het Zeeburgereiland is volop in ontwikkeling, maar de voorzieningen zijn al heel compleet met basisschool, Turkse supermarkt, snackbar, kinderdagopvang, 2 middelbare scholen, sportclubs, Restaurant Storm en Restaurant Haddock. In de nabije toekomst komt er een groot park met Mega Urban Sports Zone. Op loop- en fietsafstand aan de Noordkant van het IJ bevindt zich één van de mooiste en lekkerste supermarkten van Amsterdam ‘Landmarkt’ in het pittoresk dorpje Schellingwoude met een eigen “inhouse” restaurant. Prachtige uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de noordkant gelegen natuurgebied Waterland met prachtige dorpjes en vergezichten.

Indeling: Entree/hal met meterkast en garderobe, gang, slaapkamer aan de ‘koele’ kant van de woning, volledig betegelde badkamer v.v. ruime douche met thermosstaatkraan, wastafel, toilet en designradiator, woonkamer(ca. 25m²) met open keuken v.v. oven, magnetron, was-/droogcombinatie, keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap. Via dubbele deuren is de volledig betegeld tuin bereikbaar met toegang tot de ruime berging. De woning is voorzien van een slijtvaste grindvloerbedekking met vloerverwarming.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Maakt onderdeel uit van een VVE met 2 woningen.
– Bouwjaar 2016, zelfbouwkavel.
– Volledig geïsoleerd.
– Aluminium kozijnen met driedubbele beglazing.
– Stadsverwarming.
– Energielabel A.
– Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 31 augustus 2065, tot die tijd bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon € 1250,64 per jaar.
– De jaarlijkse canon wordt geïndexeerd met inflatie minus 1 %. De canon is fiscaal aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.
– Vereniging van Eigenaren in oprichting; meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
– Servicekosten € 28,48 per maand.
– De ‘zelfbewoning’-clausule wordt opgenomen; dus de woning is niet bedoeld voor beleggers!
– Direct te betrekken.
– De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen direct voor de deur!

  • 50 m2
  • 1

Kenmerken Kea Boumanstraat 44- A

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg
Datum invoer27 november 2018
Datum wijziging12 februari 2019

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie50 m2
Inhoud164 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 230.136,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 247.391,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 32

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8648

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8291

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.741

Vergelijkbaar woningaanbod