Skip to content

Te koop: appartement IJplein 251 1021 LH Amsterdam

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam IJplein 251

IJ-zicht! biedt dit leuke en verzorgde tweekamer-hoekappartement (gebruiksoppervlakte ca. 49m²) met een zonnig balkon (ca. 4m²) gelegen op de derde verdieping en separate berging (ca. 4m²) in de onderbouw waarvan de erfpachtcanon EEUWIGDUREND is afgekocht! De woning is gelegen aan een groenstrook in een kleinschalig appartementengebouw met een gezamenlijk dakterras en een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

De buurt is aan het IJ gelegen, op 3 minuten lopen van de pont naar het Centraal Station en 10 autominuten van het centrum (via de IJ-tunnel). Daarnaast is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Het station Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is vlakbij. Binnen een paar minuten is met de auto ringweg A-10 Noord bereikbaar of via de IJ-tunnel het centrum van de stad! Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels in de buurt aanwezig waaronder de Jumbo Food-markt en Dirk van den Broek. Daarnaast is er de gezellige markt op maandag, woensdag en zaterdag in de nabij gelegen Van der Pekstraat.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, Baccalar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de A’Dam Tower met restaurant Moon! Op loopafstand pal aan het IJ ligt boutique cinema FC Hyena; een geweldige bioscoop/restaurant en op bij Brouwerij Oedipus is het in het weekeinde en met de Vrijmibo goed toeven! Het fraaie filmtheater EYE en de Noord-Zuidlijn maken van Amsterdam Noord een ‘hotspot’ van internationale allure! Het gebied rond het naastgelegen metrostation Noorderpark is een bruisende plek en het Noorderpark is een écht stadspark!

Indeling: Begane grond: Centrale entree, hal, trapopgang. Derde verdieping: Centrale overloop, meterkast, entree, gang, zonnige woonkamer met uitzicht op het IJ en deur naar het balkon(Z-O), open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, badkamer v.v. granietvloer, douche, toilet, wastafel en de aansluiting van de wasmachine, koele slaapkamer gelegen op het noordoosten. Op de begane grond bevindt zich een privéberging. Bovendien heeft u als bewoner van dit complex toegang tot het fantastische gemeenschappelijke dakterras.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984
– Energielabel C
– Er is een participatie-overeenkomst met betrekking tot zonne-energie ter overname
– De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
– Woonoppervlakte ca. 49m²; inhoud 156m³; Conform NEN 2580; meetrapport is aanwezig
– De servicekosten bedragen € 66,82 per maand
– Eenmalige toetredingskosten VvE
– Het appartement wordt verwarmd middels een individuele CV-ketel.
– De niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte
– Oplevering in overleg(kan spoedig)

  • 49 m2
  • 1

Kenmerken IJplein 251

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte49 m2
Inhoud156 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typePlat dak
IsolatievormenVoorzetramen

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging IJplein 251

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod