Skip to content

Te Koop: appartement Dirk Hartoghstraat 49 1013 PD Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Dirk Hartoghstraat 49

Geheel met zorg gemoderniseerd royaal 4 kamer appartement met een zeer grote berging op de zolderetage. Gelegen op de eerste verdieping op fraaie locatie in de Zeeheldenbuurt in Amsterdam. Dit zeer verzorgde appartement ligt op erfpachtgrond die tot 01-01-2055 is afgekocht. De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree, hal met bergkast met hierin de aansluiting voor de wasmachine, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, zeer luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, moderne luxe badkamer met douche, toilet en wastafel, twee zeer goed bemeten slaapkamers ( 17 m2 en 11 m2) en nog een derde slaapkamer (8m2).

Op de zolderverdieping is een individuele zeer royale berging van bijna 11m² die door de schuine kanten nog veel groter lijkt. Thans in gebruik als slaapkamer maar officieel is dit een berging.

Bijzonderheden
– Bouwperiode ca. 1879
– Woonoppervlakte 77 m² (NEN2850)
– Servicekosten per maand € 144,13
– Erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 1 januari 2055
– Verwarming en warm water middels eigen CV- ketel (Intergas HR, 2014)
– Beschikking over een individuele zolder berging (ca. 13 m²)
– Beschikking over een gezamenlijke fietsenberging
– Notariskeuze koper (mits binnen de ring van Amsterdam)

De omgeving:

Dit gemeentelijk monument ligt midden in de Zeeheldenbuurt in een autovrije straat tussen het karakteristieke Prinseneiland en Silodam. Waarbij de straat voelt als een binnentuin. De gezellige winkels en restaurantjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan zijn op loopafstand. De supermarkten in de Spaarndammerstraat zijn makkelijk en snel te bereiken. De ring van Amsterdam is dichtbij en de haltes voor het openbaar vervoer (bus, trein en metro) liggen eveneens in de nabijheid. Recreëren kunt u in het nabijgelegen Westerpark. Recreatiegebied het Twiske is in slechts 15 fietsminuten bereikbaar met het pontje die u dan ook in enkele minuten gratis naar de noordzijde van het IJ brengt. Kortom: een ideale ligging!

Het complex:
Dit karakteristieke complex is gebouwd in 1879. De straten zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers en rijke kooplieden die hier in de 18e en 19e eeuw veel kwamen.

  • 76 m2
  • 3

Kenmerken Dirk Hartoghstraat 49

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie76 m2
Inhoud248 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1879
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Dirk Hartoghstraat 49

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod