Klussers en beleggers opgelet! Een heerlijk licht 3-kamerappartment van ca. 65m² met zonnig balkon (ca. 2m²) op het zuiden gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand gelegen op EIGEN grond tussen de Amstel en de Wibautstraat!!!

De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. De Burmanstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

Indeling:
Begane grond: Stenen trapopgang naar overdekte entree en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Entree, gang, trap- en meterkast, toilet, woonkamer met deur naar klein balkon en douchekamer, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten en keuken met eenvoudige keukeninrichting.

Bijzonderheden:
– Toplocatie nabij de Amstel!
– EIGEN grond
– 3-kamer woning van circa 65m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Oplevering kan snel
– Servicekosten bedragen ca. € 106,39 euro per maand
– Het betreft een kleine VvE
– Het inrichting- en afwerkingsniveau is gedateerd en behoeft modernisering
– Oudheids-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen evenals definitieve wijziging splitsingsakte
– Geschikt als beleggingsobject!
Aanvaarding vóór het einde van het jaar is mogelijk!