Met trots bieden wij deze lichte en moderne driekamer benedenwoning aan (ca. 64m²) in de populaire wijk ‘Oud-Zuid’. Het is recent volledig gerenoveerd (2018), goed geïsoleerd en instapklaar! De woning is gelegen op een hoek op EIGEN GROND aan een rustige en lommerrijke straat in Amsterdam-Zuid op loopafstand van het Vondelpark en een goede ontsluiting naar ringweg A-10 West.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk ‘Oud-Zuid’ tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein. Het Vondelpark is op loopafstand (5 min). Om de hoek liggen de Overtoom en de Schinkelbuurt waar veel leuke restaurants en bars zijn voor een avondje uit, zoals De Vondeltuin, café van Mechelen en restaurant Ron Gastrobar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op loopafstand meerdere supermarkten, een HEMA, een Etos en een aantal delicatessenzaken. De buurt is tevens kindvriendelijk, met veel speeltuinen in de buurt en het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn goed, tram 1, 11 en 17 stoppen op het nabij gelegen Surinameplein. Ook is de verbinding met een auto ideaal, want binnen enkele minuten zit je op de snelweg (Ring A10, A5 en A9) en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Overdekte entree met authentieke voordeur, hal met garderobe en trapkast, glas-in-lood deur naar de gang met wasruimte, ruime living met fraaie raampartijen v.v. glas-in-loodramen, een vaste kast en een open keuken voorzien van een eigentijdse keukeninrichting. De keuken is nieuw en modern ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: elektrische kookplaat, vaatwasser, oven met stoomfunctie, quooker cube (gefilterd koud water, kokend water en bruisend water) en koelkast met vriezer. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast, een badkamer die modern is ingericht met een douche, wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkast, designradiator, toilet en bad. Door de gehele woning ligt een marmoleum vloer in combinatie met de mooie inbouwspots zorgt dit voor een luxe uitstraling. Vóór de woning kunt u lekker van de zon genieten op een bankje of het raam in de keuken volledig opzetten zodat je verbonden bent met de buitenruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1933
– Oppervlakte ca. 64 m² NEN meetrapport aanwezig
– EIGEN GROND, dus géén erfpacht
– Kleinschalige Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten bedragen ca. € 71,- per maand
– Geheel voorzien van HR ++ glas
– LED-verlichting
– Energielabel D
– Eigentijdse en uitgebreide meterkast
– Intergas CV-ketel (2018)
– Authentiek binnendeuren
– Glas-in-lood deur en bovenlichten
– Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning
– De woning wordt opgeleverd zoals bezichtigd en is direct te betrekken!

Aanvaarding kan snel!