Skip to content

Te Koop: woonhuis Handweg 47 1185 TT Amstelveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amstelveen Handweg 47

Wonen aan ‘De Poel’ in dit solide, karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kap herenhuis (ca. 175m² gebruiksoppervlakte) mét onderhuis (ca. 70m²), balkon (ca. 7m²), brede dakoverstekken, dakkapellen, oprijpad, een grote en vrijstaande garage ( ca. 42m²), riante achtertuin (ruim 40m¹ diepte) tot aan het achtergelegen doorgaande vaarwater naar Nieuwe Meer en een blijvend fraai en uniek uitzicht op De Poel! De woning staat op 605m² eigen grond en heeft zowel een grote garage als een oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De traditionele bouwstijl geeft dit woonhuis een statige uitstraling met bijzondere details waaronder een fraai schilddak, hoge plafonds, een open haard en erkers.

Op loopafstand ligt het Oude Dorp van Amstelveen met een veelzijdig aanbod aan restaurants en cafés. Het winkelcentrum Stadshart Amstelveen is dichtbij met een breed aanbod aan voorzieningen: winkels, bibliotheek, uitgaansgelegenheden en parkeergarages, centraal busstation met regionaal openbaar vervoer en directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam. Ruime keuze aan basisscholen, middelbaar en voortgezet onderwijs, goed te bereiken per auto, openbaar vervoer of fiets. Recreatiemogelijkheden zijn in voldoende mate aanwezig: diverse sportvelden/-clubs, een binnen- en buitenzwembad en het Amsterdamse Bos, allen op loop-/fietsafstand. Afhankelijk van het weer: schaatsen of varen op De Poel. De ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen is zeer gunstig met de A9 binnen handbereik en directe aansluitingen op de A1(Hilversum), de A2(Utrecht) en de A4(Schiphol, Den Haag). Zowel naar Schiphol, De Zuidas/WTC als Groot Amsterdam is er een uitmuntende verbinding.

Kortom: het betreft een schitterend, comfortabel herenhuis op een unieke locatie met alle wenselijke voorzieningen op korte afstand.

Indeling:

Verzorgde voortuin met vlaggenmast, ruime oprit en doorgang naar de garage en achtertuin.
Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe, toilet, trap naar boven en naar de kelder en het onderhuis, royale woonkamer(ca. 65m²) v.v. Merbau parketvloer, een vaste open haard opgebouwd uit flagstones, glas-in-loodraam en een erker aan de voor- en aan de achterzijde. De achterzijde is v.v. originele stalen ramen met uitzicht op “De Poel” en het Amsterdamse Bos. De keuken (‘American Kitchen’) is bereikbaar vanuit de hal, heeft een schuifraam naar de woonkamer en biedt via een ‘boeren-deur’ toegang tot de tuin.

Kelder: Ruime kelder bereikbaar via vaste trap met was- en droogmachine aansluiting; doorgang naar het onderhuis met toegang tot de opstelling van de CV-ketel en boiler.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet v.v. fonteintje en vaste trap naar zolderverdieping. Een ruime slaapkamer met ingebouwde kast aan de achtergevel met openslaande stalen deuren naar het balkon, aangrenzend de badkamer voorzien van mozaïek wandbetegeling, ligbad met douche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en dressroom, een derde slaapkamer met hoekligging v.v. wastafel.

Tweede verdieping: Via de trap is de zolderverdieping te bereiken met drie afzonderlijke slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een wastafel en een dakkapel. De derde kamer heeft een dakraam, een wastafelaansluiting en alle drie beschikken ze over vaste kasten.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren dertig woning met brede dakoverstekken en hoge plafonds
– Het woonhuis behoeft modernisering
– Woonoppervlakte ca. 175m² (conform NEN 2580)
– Inhoud ca. 790m³
– Bouwjaar 1933
– Gelegen op 605m² eigen grond
– Verwarmde garage (ca. 42m²) v.v. elektra, water en dubbele deuren
– Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s
– Royale voor- en achtertuin (Westligging)
– Het woonhuis is voorzien van markiezen aan de westzijde
– Originele bouwtekeningen zijn aanwezig
– Bouwkundige uitbreiding van het woonhuis is mogelijk
– Oudheids- en asbestclausule worden opgenomen
– Ondergrondse olietank is KIWA-gecertificeerd buiten werking gesteld.
– Energielabel G
– Géén directe overburen en géén achterburen
– Aanvaarding in overleg

  • 175 m2
  • 605 m2
  • 6

Kenmerken Handweg 47

Overdracht

Koopprijs€ 1.275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte605 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie175 m2
Inhoud790 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeschilddak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Handweg 47

Vergelijkbaar woningaanbod