Op ruim een half uur rijden van Amsterdam bieden wij aan dit vrijstaande woonhuis mét dakkapel, garage en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein op één van de mooiste plekken van Midwoud, grenzend aan het Burgemeester Smit-park. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel grond van maar liefst 480m² en heeft een achtertuin van ruim 17 meter diep, met veel privacy en grenzend aan water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen.

Midwoud is een landelijk gelegen dorpskern met een goede ontsluiting naar de snelweg A-7 waardoor u in ruim een half uur in Amsterdam en binnen een kwartier in Hoorn bent. Het dorp biedt een rijk verenigingsleven, een kleinschalig winkelcentrum met een SPAR, snackhuis Ben, eetcafé De Post, kinderopvang Berend Botje, basisschool De Koet, voetbalvereniging MOC, sporthal De Tripkouw, buitenzwembad, huisarts- en tandartspraktijk en busverbinding. De omgeving kenmerkt zich door landerijen, open vaarwater via recreatiegebied ‘Het Egboetswater’ naar historische steden Medemblik en Enkhuizen, vele wandel- en fietsroutes.

Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met open trap en voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Aansluitend de tuingerichte L-vormige woonkamer welke is voorzien een schuifpui met toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een keukenblok in u-opstelling met inbouwapparatuur. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, bergkast, tweede toilet, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning is voorzien van een grote inbouwkast, moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en design-radiator.

Tweede verdieping (vlizo trap): bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989
– Inhoud woning ca. 531m³
– Gebruiksoppervlakte ca. 112m²
– Perceeloppervlakte ca. 480m² eigen grond!
– Zonnepanelen
– Energielabel C
– De woning biedt mogelijkheden waaronder bouwkundige uitbreidingen of een veranda/tuinhuis
– ¼ eigendom van deelperceel Noorder-Koggenland sectie M nummer 313 groot 96m²
– Goede ontsluiting naar de A-7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden
– Koper vergoedt het voordeel aan overdrachtsbelasting aan verkoper bij levering binnen 6 maanden na verkrijging van
de woning.

Aanvaarding kan spoedig.