Skip to content

Te Koop: woonhuis Den Ilp 133 1127 PM Den Ilp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.465.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Den Ilp Den Ilp 133

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Even weg uit Amsterdam en zo weer in de stad, midden in de natuur direct aan het doorgaande vaarwater met vrij en fraai uitzicht over landerijen, bieden wij aan een uitstekend gerenoveerde en sfeervol ingerichte woonboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 327m² en een eigen botenhuis gelegen op 1580m² eigen grond!

Beleef de vrijheid en de ruimte van deze bijzondere en charmante woonboerderij. Met de boot uit het eigen botenhuis zo het natuurgebied “Het Ilperveld” in of naar het recreatiegebied “Het Twiske” of via het Noord-Hollandskanaal naar Amsterdam. In de fraai aangelegde tuin zijn meerdere terrassen aanwezig om even te relaxen met een glaasje wijn of een BBQ, kortom het vakantiegevoel thuis en dat zo dicht bij Amsterdam. De nieuwe Noord-Zuidlijn en de goede busverbinding hebben het centrum van onze hoofdstad wel heel dichtbij gebracht.

Deze traditioneel gebouwde boerderij is smaakvol gerenoveerd en heeft hierdoor de luxe en het comfort van 2019. In dit royale huis wordt economisch omgegaan met energie. Het huis is goed geïsoleerd en de 27 zonnepanelen zorgen zelfs voor een retour-levering van elektra. De grote garage biedt naast veel bergruimte plaats voor een grote SUV-auto.
Afslag 117 op de Ring A10 brengt u in enkele minuten naar Den Ilp. Den Ilp is onder andere bekend door de kunstenaar Anton Heijboer en ligt in de gemeente Landsmeer. Een dorp dat voor een groot deel bestaat uit lintbebouwing. De karakteristieke gemeente heeft diverse scholen, meerdere sportverenigingen en een keur aan restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u kiezen uit twee supermarkten.

De woning beschikt over een entree aan de voorzijde maar heeft ook een aparte entree aan de zijkant. De inrichting van de woning is hierdoor geschikt om wonen en werken te combineren. Maar ook zelfstandig inwonen behoort tot de vele mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, luxe toilet, trapopgang en een wasruimte met een centraal verzamelpunt voor de was. Royale sfeervolle woonkamer met open haard, compleet ingerichte woonkeuken en een bijkeuken. De kamers en-suite met glas in looddeuren en de kelder zijn gesitueerd in het voorhuis. Hier bevindt zich ook de entree aan de voorzijde van de woning. De benedenverdieping van het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.

Bovenverdieping:

Vanuit de woonkamer, de hal en het voorhuis is de bovenverdieping te bereiken. In het voorhuis is op de verdieping een slaapkamer met berging en een eigen luxe badkamer met toilet, vaste wastafel, douche en bad te vinden. Via de berging met daarin de c.v. opstelling is het achtergedeelte te bereiken.
De verdieping boven de voormalige stal is voorzien van 4 fantastische slaapkamers, een ruime overloop met vaste kast en een zeer royale luxe uitgevoerde badkamer met dubbele douche, bad, toilet en een dubbele vaste wastafel. Een flinke werkruimte op de tweede overloop biedt uitzicht door de grote vide op de gezellige woonkamer. Hierachter geheel vrij, ligt de master bedroom met inloopkasten, airconditioning en fraai uitzicht over “Het Ilperveld”. Via deze kamer is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 327m²
• Goed geïsoleerd, energielabel D
• Mogelijkheid voor zelfstandig inwonen
• Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis
• Perceeloppervlakte 1.580m²
• Nefit Ecomline HR 107
• Gebouwd in 1922 en deels in 1973; gemoderniseerd in 2003
• Mogelijkheid voor Bed en Breakfast
• Eigen botenhuis
• Perceel grenst aan open vaarwater (goed vis- en zwemwater)
• Zeer dicht bij Amsterdam, Schiphol en A10
• Kopie originele tekening van de boerderij aanwezig
• Noord-Zuidlijn op fietsafstand en een kwartier met de bus
Kortom:
Zeer royaal en centraal wonen in een goed onderhouden fraaie woonboerderij, met de mogelijkheid voor een tochtje met de eigen boot uit het botenhuis door het Ilperveld en dan heerlijk zwemmen in “Kees Walse Wijd” of de Breek. Boodschappen doen in het winkelcentrum en naar je werk met de auto via de dichtbij gelegen A10.

** ENGLISH VERSION **

Just out of the city and still close to visit. Right in the middle of nature, next to the main waterway overviewing the meadows, we offer a well renovated and tastefully decorated farmhouse with a living area of no less than 327m ² as well as a private boathouse located on 1580m ² of private land!

Experience the freedom and space of this charming and very special farmhouse. Sailing your boat out of your own boat house, you can visit “Het Ilperveld” or go to the recreation area “Het Twiske” or even to Amsterdam through the Noord-Hollands kanaal. The beautifully landscaped garden has several terraces to relax with a glass of wine or a BBQ. Have the holiday feeling in your own home and… so close to Amsterdam. The new North-South line and the excellent bus connection will take you into the city in no time.

This traditionally built and tastefully renovated farmhouse contains all the luxury and comfort of 2019. Energy is used economically, in this roomy house. Good insulation and the 27 solar panels even ensure a return delivery of electricity. The large garage offers enough space for a SUV-car.

Exit 117 at the A10 ring road will take you to Den Ilp in a few minutes. Den Ilp is well known as hometown of the artist Anton Heijboer and is located in the municipality of Landsmeer. The village is mainly built along one road. This characteristic municipality has several schools, sports clubs and a variety of restaurants. For daily shopping there is a choice of two supermarkets.

The house has an entrance at the front but also has a separate entrance at the side. The interior of the house is therefore suitable to combine living and working. But living independently in both parts is also possible.

Classification:

Ground floor:

Entrance hall, luxurious toilet, staircase and a laundry room with a central collection point for laundry. Spacious cosy living room with a fireplace and a fully equipped kitchen as well as a utility room. Situated in the front of the house are the ensuite rooms with stained glass doors and the basement. Here you can also find the front entrance of the house. The ground floor of the annex has underfloor heating.

Upper floor:

From the living room, the hall and the front house you can reach the upper floor. Here you will find on the first floor in the front of the house: a bedroom with storage room and a private bathroom with toilet, sink, shower and bath. The rear can be reached through the storage room containing the central heating system.
The floor above the former stable has 4 fantastic bedrooms, a spacious landing with closet and a spacious luxurious bathroom with double shower, bath, toilet and double sink. A large workspace on the second landing offers views through the large loft into the cosy living room. Behind this is the master bedroom with walk-in closets, air conditioning and beautiful views over “The Ilperveld”. The spacious attic can be reached through this room.

Particulars:
• Living area approx. 327m2
• Well insulated, energy label D
• Possibility for independent living
• Possibility of office/practice at home
• Land area 1,580 m²
• Nefit Ecomline HR 107
• Built in 1922 and partly in 1973; modernised in 2003
• Possibility to make a Bed and Breakfast
• Own boathouse
• Plot adjacent to open water (good for fishing and swimming)
• Very close to Amsterdam, Schiphol and A10
• Copy of original drawing of the farm present
• North-South line within cycling distance and 15 minutes by bus

In short:
Enjoy living in a spacious, centrally located well maintained farmhouse, with the possibility of trips with a boat from your own boathouse through the Ilperveld and outdoor swimming in the “Kees Walse Wijd” or the Breek. Do your shopping in the mall and commute to work by car via the nearby A10.

  • 327 m2
  • 1.580 m2
  • 5

Kenmerken Den Ilp 133

Overdracht

Koopprijs€ 1.465.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.580 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie327 m2
Inhoud1.253 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, vloerisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Den Ilp 133

Marktcijfers van Den Ilp

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod