Skip to content

Te koop: appartement Zandvoortstraat 3 1024 VS Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Zandvoortstraat 3

ENGLISH TEXT BELOW

Goed onderhouden en goed geïsoleerd appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern en eigentijds appartementen gebouw (bj. 2003) met slechts 2 woningen per bouwlaag. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 82 m² met een royale overdekte buitenruimte (ca. 6m²). Een separate berging (ca. 7 m²) bevindt zich op de parterre.

Omgeving:
Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de A’Dam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de Noord-Zuidlijn maken Amsterdam-Noord een ‘hotspot’ van internationale allure!

Ligging Nieuwendam is een woonomgeving met veel groen en water. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een ventweg van de IJdoornlaan. Op steenworpafstand van ‘Winkelcentrum Waterlandplein’ met onder andere twee grote supermarkten, bakker, slager, gezondheidscentrum en een bibliotheek. Ook het Purmerplein is goed te bereiken met tal van buurtwinkels. Verder is de woning vlakbij het door groen omringde meer de Schellingwouderbreek gesitueerd en liggen er volkstuinen in de directe omgeving. Via de Ring A10, waarvan de afrit op enkele minuten rijden ligt, is ook het centrum van Amsterdam niet ver. Tevens is het voor de deur gratis parkeren! Het metrostation van de Noord-Zuidlijn is op 7 fietsminuten afstand de bushalte is recht voor de deur op 1 minuut lopen.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree; snelle liftinstallatie; brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree; hal met inbouwkast; separaat toilet met fontein; badkamer met douche en wastafel; twee goed bemeten slaapkamers; riante woonkamer met toegang tot het balkon; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden gebouw.
• Woonoppervlakte ca. 82 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Energielabel B.
• Bouwjaar 2003.
• Moderne liftinstallatie aanwezig.
• In de onderbouw is een aparte berging.
• De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd.
• De servicekosten bedragen € 172,04,- per maand.
• Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld door de vereniging.
• De erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 15 april 2052
• Aanvraag eeuwigdurend erfpacht gedaan in 2019
• Gratis parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper

*****

Well-maintained and insulated apartment situated on the first floor of a modern and contemporary apartment complex (built in 2003) with only two apartments on each floor. This home has a living area of approx. 82 m² with a generous, sheltered outdoor area (approx. 6m²). A separate storage unit (approx. 7 m²) is found in the parterre.

Local area:
Amsterdam-Noord is quickly developing into a coveted residential area, host to a large variety of restaurants and eateries, including café-restaurant Stork, De Goudfazant, Hangar, the IJ-hallen which are home to restaurant Pllek, het Noorderlicht and De IJ-kantine, Amsterdam Marina where you’ll find Loetje aan het IJ, the Tolhuistuin and the A’Dam Tower with restaurant Moon! The beautiful film theatre EYE and the Noord-Zuidlijn metro line make Amsterdam-Noord a ‘hot spot’ with international appeal!

Nieuwendam area is a residential estate with a lot of greenery and water. The home is situated in a quiet, child-friendly neighbourhood along a parallel road of the IJdoornlaan. At a stone’s throw of ‘Winkelcentrum Waterlandplein’ with, among other amenities, two large supermarkets, a bakery, butcher, health centre, and library. The Purmerplein square too is within easy reach and home to a variety of local shops. In addition, the home is situated near the Schellingwouderbreek lake, surrounded by greenery and allotment gardens can be found in the immediate vicinity. Via the A10 ring road, with access and exit slip roads located mere minutes away, the city centre of Amsterdam is also in easy reach. Not to mention, parking is free right outside the door! The metro stop for the Noord-Zuidlijn is a 7-minute bicycle ride away, a bus stop is available at a 1-minute walk.

Layout:
Ground floor: Central entrance, fast lift installation, letterboxes, and stairwell.

First floor:
Entrance; hallway with built-in wardrobe; separate toilet with fountain; bathroom with shower and basin; two sizeable bedrooms; generous living room with access to the balcony; half-open kitchen fitted with various built-in appliances.

Special features:
• Well-maintained building.
• Living area approx. 82 m² (NEN 2580 measuring report available)
• Energy label B.
• Year of construction 2003.
• Modern lift installation available.
• A separate storage unit is available in the substructure.
• The Homeowners Association (Vereniging van Eigenaars, VvE) is professionally managed.
– The service charges are € 172.04 per month.
• A multi-year maintenance plan has been prepared by the VvE.
• The leasehold charges have been prepaid long term, through to 15 April 2052
• Application for perpetual leasehold submitted in 2019
• Free parking to the front of the building
• Completion in consultation
• Buyer’s choice of notary public

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken Zandvoortstraat 3

Overdracht

Koopprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud255 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zandvoortstraat 3

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod