Let op; het verkochte betreft een onverdeeld aandeel en is geen appartementsrecht waardoor het aanvragen van een hypotheek op deze woning niet mogelijk is. We helpen graag verder met het uitzoeken van andere financieringsmogelijkheden.

Prachtig rijksmonument gelegen op eigen grond welke, de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gerestaureerd is met o.a. een nieuwe dak met een nieuwe klokgevel. Het appartement ligt op een werkelijk fantastische locatie in een sfeervolle straat middenin het bruisende centrum. Dit zeer fraaie appartement (woonoppervlakte 53 m²) in een authentiek pand is van binnen helemaal gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen waaronder het prachtige balkenplafond. Er is een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met onder andere een ligbad en inloopdouche, een ruime woonkamer met marmeren schouw en drie grote ramen inclusief voorzetramen met uitzicht op de levendige straat, een goed bemeten slaapkamer en een heerlijk terras van maar liefst 8 m². Tevens is de woning gelegen op eigen grond.
Kortom, een prachtig appartement voor de echte liefhebber met meerdere mogelijkheden op een uitstekende locatie!!

Omgeving:
De Warmoesstraat heeft een zeer centrale ligging in het oudste gedeelte van Amsterdam. Een uiterst levendige buurt die zich kenmerkt door het brede scala aan cafés, restaurants en winkels. Vele trekpleisters liggen op loopafstand zoals de Bijenkorf, de negen straatjes en de Nieuwmarkt. Het Centraal Station ligt op 200 meter afstand van het appartement en vanaf hier bent u met 15 minuten bij Schiphol. U bereikt binnen 10 minuten de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer voorzien van voorzetramen met uitzicht over de sfeervolle straat; luxe open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combi oven/magnetron en quooker; nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; inbouwkast met wasmachineaansluiting; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; heerlijk terras gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1735 (restauratie 2020)
– Woonoppervlakte 53 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Terras aan de achterzijde van 8 m²
– Rijksmonument
– Warm water en verwarming middels individuele CV ketel (bj. 2018)
– Gratis fietsenstalling aan de overkant
– Slapende VvE zonder servicekosten
– Turn-key appartement
– Eigen grond
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg (kan snel)