Skip to content

Te koop: appartement Spanderswoudstraat 18 1024 LD Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Spanderswoudstraat 18

NIEUW! Zeer ruim en praktisch ingedeelde vierkamerwoning (ca. 90m² gebruiksoppervlakte) dat leuk is ingericht met een groot en breed balkon (ca. 12m²) gelegen op de eerste etage en een ruime separate berging (7m²) op de parterre van een goed onderhouden appartementencomplex mét lift. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 16 december 2052.

De woning is gelegen in het volop in ontwikkeling zijnde Amsterdam-Noord in de wijk Werengouw. De woonomgeving is de laatste jaren gerevitaliseerd met aan de rand van de wijk prachtige villa’s gelegen aan groen en water van de Buiksloterbreek en de noordelijke IJ-oever op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en andere winkels zijn op steenworp afstand te vinden in winkelcentrum Waterlandplein. Voor meer diversiteit in het winkelaanbod is winkelcentrum Boven ’t IJ op fietsafstand. Ook recreatie zoals wandelen en fietsen richting Waterland of de sportschool is in de directe omgeving te vinden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en het openbaar vervoer is goed georganiseerd. Er rijden bussen van en naar de omliggende gemeentes en naar het station van de Noord-Zuidlijn.

Indeling:
Begane grond: Ruime gemeenschappelijk entree met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en bergingen.
Eerste verdieping: Galerij, entree, tochtportaal met garderobe, hal, drie slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon, eigentijds ingerichte woonkamer v.v. laminaatvloerbedekking met toegang tot het royale balkon over de gehele breedte van de woning, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermosstaatkraan en wastafel, separaat (zwevend) toilet met fontein, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
* Energielabel C
* Alle cv-leidingen weggewerkt in de vloer
* Woonoppervlakte ca. 90m²; inhoud 287m³
* Servicekosten € 125,66 per maand
* Afgekochte erfpachtcanon tot en met 15 december 2052
* Warm water en verwarming middels individuele CV-ketel (Intergas, 2016)
* Alarmsysteem aanwezig(thans niet in gebruik)
* Bouwjaar 1968
* Privé berging op de begane grond
* De WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2019 bedraagt € 286.000,-
* Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
* Oplevering in overleg (zomer 2020)

  • 90 m2
  • 3

Kenmerken Spanderswoudstraat 18

Overdracht

Koopprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud287 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spanderswoudstraat 18

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod