Leven als een god in Frankrijk, maar toch alle geneugten van de stad binnen bereik! Dat kan in dit vrijstaande, charmante en goed onderhouden woonhuis, type semi-bungalow (ca. 151 m² gebruiksoppervlakte/5 kamers), mét nieuw gerealiseerd bijgebouw annex gastenverblijf/kantoorruimte (ca. 22 m²) en terrasoverkapping (ca. 38 m²) gelegen op 919 m² EIGEN GROND aan water met een verzorgde tuin in een lommerrijke en kindvriendelijke woonomgeving!

Deze eigentijds en sfeervol ingerichte woning ligt in de lieflijke en pittoreske oude dorpskern van Sloten, dat een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht is met verschillende markante bezienswaardigheden en monumenten, als de Molen van Sloten, de “kleinste” gevangenis, de banpaal, het dorpsplein met waterpomp en verschillende monumenten en monumentale panden. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor handen. Er is een speciale basisschool, een grote speeltuin en verscheidene sportfaciliteiten op Sportpark Sloten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in Winkelcentrum “Nieuw Sloten” of in Badhoevedorp. Naar het recreatiepark de “Oeverlanden” aan het Nieuwe Meer loop je gewoon. Het Vondelpark is op 10 fietsminuten afstand. Openbaar vervoer is op enkele minuten lopen naar de bus (195 en N95) naar en van Station Lelylaan en Schiphol. Op 10 minuten wandelen gaat tram 2 naar de stad. Snelwegen A4, A9 en A10 bereik je in 5 minuten.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet en uitgebreide meterkast, woonkeuken met hoogwaardige keukeninrichting v.v. kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger, sfeervolle woonkamer met gashaard(2017), woonkeuken met toegang tot het verwarmde en overdekte terras v.v. hoogwaardige kwaliteit Polywood planken, 3 daklichten en terrasbeglazing. Masterbedroom v.v. vaste kastenwand, badkamer (2021) v.v. wasmeubel en douche, tweede slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop, bergkasten met de opstelling van de CV-ketel en twee slaapkamers v.v. laminaatvloer en dakramen.

Bijzonderheden:
– 919 m² eigen grond!!!
– Gelegen aan water
– Veel privacy!
– Bouwjaar 1967/in 1997 nieuw opgebouwd plus bouwkundig uitgebreid/ in 2012 grondig verbouwd/ in 2021 eigentijds gemoderniseerd
– Beschoeiing in 2011
– Nieuwe schutting in 2020
– Onderhoudsvrij terras(2019) met hoge kwaliteit Polywood vloerdelen/planken/ 3 daklichten, verwarmd terras met Ledverlichting en terrasbeglazing(2021)
– Schilderwerk buitenom 2020/2021
– Geheel op maat gemaakte shutters + shutterkasten
– Nieuwe PVC vloer visgraat 2021
– Volledig geïsoleerd gastenverblijf/kantoorruimte (airco + badkamer v.v. douche, toilet en mogelijkheid voor een pantry (2021))
– Dakpannen gecoat in 2021
– Nieuwe CV-ketel 2021
– Energielabel A
– Overal dubbel glas
– 16 zonnepanelen
– Dakisolatie
– Zeer lage energiekosten
– Red Cedar gevelbekleding
– Alle afwatering in zink uitgevoerd
– Zwemspa 6m1 X 2,26 m¹ met jetstream uit 2017 aangesloten op warmtepop 25 graden- 40 graden
– De woning is ‘instap’-klaar, dus direct te betrekken!
– Aanvaarding in overleg