Wonen in het hart van de stad met vrij en prachtig uitzicht over de gracht en direct zicht op de achterzijde van het Paleis op de Dam bieden wij aan dit goed onderhouden en lichte tweekamer appartement van ca. 54m² gelegen op de tweede verdieping met een grote separate berging (ca. 5m²) op de parterre v.v. vloertegels en de wasmachine-aansluiting. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek en monumentaal grachtenpand (bj. 1650) dat is gelegen op eigen grond. De woning is reeds ingericht en een groot deel van het meubilair kan blijven staan.

De woning ligt op een gewilde toplocatie aan het Singel nabij de Dam en het populaire winkelgebied ‘De Negen Straatjes’ te Amsterdam Centrum. Kenmerkend voor de omgeving zijn de vele hippe winkels, restaurants, cafés, kleinschalige en creatieve bedrijven. De locatie is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer, dankzij de tram- en bushaltes van meerdere tramlijnen op loopafstand. Per auto is de locatie te bereiken via de Rozengracht/Raadhuisstraat of via de Nieuwezijds Voorburgwal/Raadhuisstraat. De beste oplossing qua eigen vervoer is uiteraard de fiets. Betaald parkeren aan de openbare weg. Er zijn enkele parkeergarages op loopafstand gelegen (onder andere Bijenkorf, Rokin en Nieuwezijds Voorburgwal).

Indeling: Bordestrap naar bel-etage. Fraaie centrale entree, tochtportaal, gang v.v. ornamenten met de trap naar de berging en fraaie trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop, entree woning, ruime hal met vaste kastenwand v.v. meterkast, via een prachtige glas-in-lood-deur komt u in de woonkamer met schouw en authentieke gaskachel, visgraat parketvloer, hoog balkenplafond en drie grote ramen met mooi uitzicht op de gracht, nette en verzorgde open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, combi-oven. Een koele en rustige gelegen slaapkamer, volledig betegelde badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en boiler.

Bijzonderheden:

– Karakteristiek en monumentaal pand waardoor geen energielabel verplicht
– Bouwjaar 1650
– Het gebouw is gelegen op EIGEN GROND
– Onder de parketvloer bevindt zich een natuurstenen vloer
– Inclusief stoffering en een groot deel van het meubilair!
– Separate berging in de onderbouw
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– De Vereniging bestaat uit 4 leden
– De servicekosten bedragen ca. € 265,- per maand

Aanvaarding in overleg.