Charmante gezinswoning (woonoppervlakte ca. 66 m²) gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam. De goed ingedeelde woning beschikt onder andere over een riante achtertuin (ca. 48 m²), een ruime woonkamer, een half open keuken, een nette badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. Tevens is de erfpachtcanon langdurig vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2049. Kortom, een heerlijke woning op een prachtige plek.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam, nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin ‘De Noorderling’ en natuur zijn nabij. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken.

De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. Met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand is het nog eenvoudiger om in het centrum te komen. Ook voor recreatie hoeft u niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime doorzon woonkamer, half open keuken, riante tuin op zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers, wasruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926
– Woonoppervlakte 66,40 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte totaal 258 m² (95 m² behorend bij de woning en 163 m² los bij te kopen)
– Extra stuk tuin/erf van 163 m² los bij te kopen
– Zonnige tuin zuidoosten
– Beschermd stads en dorpsgezicht
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2049
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg