Skip to content

Te koop: appartement Ophemerthof 184 1106 XG Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Ophemerthof 184

Ruim en praktisch ingedeeld VIER-kamer HOEKappartement (ca. 100 m² gebruiksoppervlakte) met aan 3 zijden uitzicht gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met een loggia (ca. 6 m²) op het zonnige zuidwesten met vrij en fraai uitzicht omgeven door groen en een separate berging (ca. 4,5 m²) mét entresol op de parterre!

Het appartement beschikt onder andere over een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, een badkamer, een separaat toilet en drie slaapkamers. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 1 maart 2058! Kortom zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen in deze prachtige woning. Het beste uit twee werelden Vanuit Holendrecht ben je binnen een paar minuten in het heerlijke centrum van de stad.

Naast stadse voordelen om de hoek, biedt Holendrecht juist veel groen en ruime én gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand van het metro- en treinstation Holendrecht. Hier zijn ook haltes van diverse stads- en streekbussen. Met de auto rijd je in enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10 en met 2 tussenstops met de metro ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff Arena! Op korte fietsafstand vind je de Gaasperplas, waar diverse watersport en picknick mogelijkheden zijn. In die zin biedt de wijk het beste uit twee werelden: een groene oase van rust met de drukte van de stad om de hoek!

Indeling:

Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, privé bergingen

Tweede verdieping: Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, videofooninstallatie, garderobe, separaat toilet met de opstelling van de CV-ketel, nette badkamer voorzien van douche, wastafel, design radiator, granitovloer en wasmachineaansluiting, grote inpandige berging, lichte en grote woonkamer v.v. fraaie hoogwaardige laminaatvloerbedekking, woonkeuken v.v. eigentijdse keukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, (4 pits) gasfornuis, oven, RVS (recirculatie) afzuigkap en via een schuifpui toegang tot de zonnige buitenruimte, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waarvan 1 met deur naar de loggia en één ‘Master’-bedroom aan de koele noordoostzijde.

Bijzonderheden:

– Energielabel B
– Bouwjaar 1976
– Woonoppervlakte ca. 100 m²
– De nagenoeg gehele woning is voorzien van hoogwaardige laminaatvloerbedekking
– Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren
– Servicekosten € 124,73 per maand
– Recente eigentijdse keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur
– Erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 01-03-2058
– Eenmalige toetredingskosten VVE
– Professioneel beheer VvE
– Warm water en verwarming middels individuele CV-ketel (Intergas)
– Individuele (fietsen)berging op de begane grond
Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst snel)

  • 100 m2
  • 3

Kenmerken Ophemerthof 184

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte100 m2
Inhoud326 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ophemerthof 184

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod