Skip to content

Te koop: woonhuis Molengouw 34 1023 XC Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Molengouw 34

Spullen pakken en verhuizen? Dit is uw kans!

Charmante gezinswoning (woonoppervlakte ca. 72 m²) gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam. De goed ingedeelde woning beschikt onder andere over een voor- en achtertuin, een ruime woonkamer, een luxe half open keuken, een nette badkamer en twee riante slaapkamers. Tevens is de erfpachtcanon langdurig vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2049. Kortom, een heerlijke woning op een prachtige plek.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam, nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin ‘De Noorderling’ en natuur zijn nabij. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken.

De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. Met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand is het nog eenvoudiger om in het centrum te komen. Ook voor recreatie hoeft u niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; ruime doorzon woonkamer; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; zonnige tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop; riante slaapkamer (welke gemakkelijk omgebouwd kan worden naar twee slaapkamers); separaat toilet; wasruimte; badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer met dakkapel en ruime inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1925
– Woonoppervlakte 72,30 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte 103 m²
– Zonnige tuin van ca. 32 m² op het zuiden
– Beschermd stads en dorpsgezicht
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2049
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg

  • 72 m2
  • 108 m2
  • 2

Kenmerken Molengouw 34

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte108 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud271 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molengouw 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Vergelijkbaar woningaanbod