Skip to content

Te koop: appartement Mary Zeldenruststraat 46 1091 DN Amsterdam

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Mary Zeldenruststraat 46

****ENGLISH TEXT BELOW****

Eigentijds en prettig driekamerappartement(ca. 70m² gebruiksoppervlakte) gelegen op de 1e verdieping met balkon(ca 6m²) aan de achterzijde (ZO), berging (ca. 5m²) op de begane grond en een gemeenschappelijke tuin.

De woning is gelegen tegenover een kindvriendelijk pleintje in een rustige buurt, op loopafstand van o.a. het Oosterpark, de Oosterparkstraat, het Beukenplein, de Dappermarkt en dichtbij het openbaar vervoer en de Hogeschool en Universiteit van Amsterdam.

Indeling: Entree, L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de halfopen keuken, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot het balkon (6m²), badkamer en separaat toilet. De keuken (2009) aan de voorzijde is voorzien van witte boven-en onderkasten, houtkleurig aanrechtblad, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-en vrieskast. De badkamer met granietvloer, is voorzien van een ligbad met thermosstaatkraan, wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje in de hal. Een heerlijk breed en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten is vanuit de 2 slaapkamers te bereiken. In het appartement bevindt zich een grote kast met veel bergruimte. Separate berging op de begane grond. Het appartement is in 2008 opgeknapt en is keurig onderhouden. De woning is dus zó te betrekken!

Bijzonderheden:
-Nieuwe CV ketel: Remeha (bouwjaar 2019)
-Bouwjaar 1988(de woning is v.v.betonnen vloeren)
-Energielabel B
-WOZ-waarde per 1 januari 2019 bedraagt € 436.000,-
-Afgekochte erfpacht tot 30 april 2039
-Er kan gebruik worden gemaakt van de gunstige Overstapregeling Erfpacht van 2019
-De afkoop van canon betalingen voor eeuwigdurende erfpacht vanaf 1-5-2039 bedraagt € 17.442,-
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
-De servicekosten bedragen ca. € 62,35 per maand
-Professioneel beheer Vereniging van Eigenaren door VvE Beheer Amsterdam
-De oplevering kan spoedig plaatsvinden
-Vraagprijs € 450.000,-k.k.

****ENGLISH TEXT BELOW****

Contemporary and pleasant three-room apartment (app. 70 sq.m) situated on the first floor with a balcony(app. 6 sq.m) at the back (SE), storage (app. 5 sq.m) on the ground floor and a community garden.

The apartment is situated across a child friendly square in a quiet neighborhood, within walking distance from the Oosterpark, Oosterparkstraat, Beukenplein, Dappermarkt and close to public transport and the School for higher education (HvA) and University of Amsterdam (UvA).

Lay-out: Entrance, the L-shaped hall provides access to all rooms, living room at the front with access to the half-open kitchen, 2 bedrooms in the back, both provide access to the balcony (6 sq.m), bathroom and separate toilet. The kitchen (2009) at the front is equipped with white upper and lower cupboards, wood-colored counter top, 4-pits gas stove, extractor, combi oven, dishwasher, fridge and freezer. The bathroom with a granite floor, has been provided with a bath and thermostat faucet, sink, towel radiator and a washing machine connection. A separate toilet with a small sink down the hall. A luscious wide and sunny balcony situated on the South-East and reachable through the 2 bedrooms. The apartment holds a wide closet with much storage space. A second, separate storage is situated on the lower level. The apartment was renovated in 2008 and well maintained. The apartment a can be inhabited directly!

Features:
-New HR combi boiler: Remeha (2019)
-Build in 1988 (with concrete floor)
-Energy certificate B
-WOZ-value January 1st 2019 at € 436.000,-
-Leaseholdcanon paid until April 30th 2039
-Favorable terms 2019 on leaseholdcanon can be used (now offered at € 17.442,-)
-The whole apartment is provided with plastic frames and double glazing
-Professional HOA Management (VvE Beheer Amsterdam)
-HOA Fees € 62,35 per month
-Transferal of the apartment can be soon
-Aksing price € 450.000,-k.k.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Mary Zeldenruststraat 46

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud217 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Mary Zeldenruststraat 46

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod