Ruim en licht twee-kamerappartement (woonoppervlakte 43 m²) gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De goed ingedeelde woning beschikt onder andere over een riant en zonnig balkon (ca. 12 m²), een fijne woonkamer, een half open luxe keuken, een heerlijke badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een goed bemeten slaapkamer en een grote berging. Op de begane grond is er een fietsenberging. De actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd.

Omgeving:
De Lutmastraat is een rustige straat gelegen in de Amsterdamse wijk ‘’de Pijp’’. In de directe omgeving treft u alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen treft u op steenworp afstand de Albert Cuypmarkt en diverse supermarkten. Binnen enkele minuten zit u heerlijk in het Sarphatipark, aan de Amstel of in het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Er zijn diverse bus/tram en metroverbindingen op loopafstand. Met de auto bent u binnen mum van tijd op de ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Entree; trappenhuis; bergingen.

Vierde verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer; riant en zonnig balkon gelegen op het zuiden; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; riante berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1990
– Woonoppervlakte 43 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Zonnig balkon van ca. 12m² op het zuiden
– Individuele (fietsen-)berging op de begane grond
– Bovenste verdieping
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 64,92 per maand (2023)
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 maart 2041
– Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden
– Verwarming en warm water middels individuele CV Ketel (Remeha, 2018)
– Airco installatie
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg