Skip to content

Te koop: appartement Loenermark 492 1025 TS Amsterdam

Onder bod

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Loenermark 492

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement (ca. 80m²) – inclusief eigen parkeerplaats – is uitgerust met een praktisch in te delen woonkamer(ca. 26m²), keurig nette moderne keuken, tweetal ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, zonnig en breed balkon én een separate berging(ca. 5m²) in de onderbouw voor o.a. de fietsen.

De Noord-Zuidlijn ligt op steenworp afstand en brengt je binnen no-time naar het centrum van de stad! De pont is op fietsafstand, boodschappen doe je in winkelcentrum Boven ’t IJ. Voor ontspanning ga je naar één van de gezellige restaurantjes op het Purmerplein, de Nieuwendammerdijk of het NDSM-terrein. Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De sporter kan genieten van de nabijheid van fitness, voetbal, tennis en golf mogelijkheden.

Amsterdam-Noord zet in hoog tempo op alle gebieden: het nieuwe filmmuseum het EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, veel cultureel aanbod op zowel het NDSM-terrein als ook het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Tevens is de nieuwe bioscoop op loopafstand en wordt er een park gerealiseerd!

Indeling:

Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond. In de onderbouw bevinden zich de berging en eigen parkeerplaats. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Vierde verdieping: Entree/hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken in het appartement. De woonkamer is van ruim van formaat en geniet van veel lichtinval dankzij het brede raam en de gunstige ligging ten opzichte van de zon. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dus de grens tussen binnen en buiten komt vrijwel meteen te vervallen. Het balkon biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven. De woonkamer verleent tevens toegang tot één van de slaapkamers; indien gewenst kan deze ruimte bij de woonkamer betrokken worden als bijvoorbeeld eet- of werk-/studeerkamer. De gesloten keukenruimte bereik je vanuit de hal. Hier staat een modern keukenblok in praktische hoekopstelling. Het grote raam zorgt ook in de keuken voor een aangename lichtinval. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken tref je nog een inpandige berging, met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur.

Zoals eerder vermeld telt het appartement totaal twee slaapkamers, één aan de balkonzijde en één aan de galerijzijde. Beide vertrekken zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval. De slaapkamer aan de galerijzijde is tevens toegankelijk vanuit de entreehal, de slaapkamer aan de balkonzijde is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer. De tussenhal verleent ook nog toegang tot de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Tot slot is het gehele appartement verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een ideale basis op om voort te borduren.

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot 2053.
– Gunstige afkoopregeling eeuwigdurende erfpacht. (ca. € 1787,- exclusief notariskosten)
– Geschikt als beleggingsobject; lange termijn verhuur > 6 maanden is toegestaan
– De inrichting is ter overname
– Goed onderhouden gebouw met professioneel VvE beheer
– Aanvaarding kan snel!

  • 80 m2
  • 2

Kenmerken Loenermark 492

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte80 m2
Inhoud255 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Loenermark 492

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod