Op zoek naar woning welke u zo kunt betrekken? Dit is uw kans!

Ruime en goed onderhouden gezinswoning (woonoppervlakte 86 m²) gelegen in de kindvriendelijke buurt de Aker. Deze heerlijke woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, een luxe open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden!

Omgeving:
De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens treft u op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; separaat toilet met fontein; ruime tuingerichte woonkamer; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; zonnige tuin op zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers gelegen aan de achterzijde; grote slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1997
– Woonoppervlakte 86 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte 123 m²
– Alle houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen
– Warm water en verwarming middel individuele cv-ketel (Intergas, 2013)
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 juli 2046
– Verkopers zijn onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpachtcanon met jaarlijkse indexatie te betalen vanaf 1 augustus 2046. De canon voor 2022 bedraagt € 828,-
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg