Zeer ruime en uitgebouwde eengezinswoning(ca. 119m²) met een privé parkeerplaats. De voortuin heeft tot ver in de middag zon en de zonnige achtertuin tot in de avond. De achtertuin heeft een gemetselde berging(ca. 4m²) én een houten tuinberging met achterom gelegen op ca. 131m² grond in een rustig kindvriendelijk hofje op loopafstand van de hippe NDSM-werf!! Vanwaar je met de NDSM pont in 10 minuten op het Centraal station staat. De bushalte naar de Noord-Zuid lijn is op 100 meter.

Nabij de woning zijn veel voorzieningen aanwezig. Zo bevindt de Plus supermarkt, twee basisscholen en een naschoolse opvang zich in De Bongerd, de AH nabij de NDSM pont, het winkelcentrum Boven ’t Y is op fietsafstand en de binnenstad van Amsterdam, het openbaar vervoer, de uitvalswegen (Ring A10) om de hoek. Voor de rust fiets je in 15 minuten naar natuurgebied ’t Twiske. Hier kun je naar hartenlust wandelen, fietsen en zwemmen. Voor de kinderen is er een vernieuwd speelpleintje voor de deur waar vanuit de woning zicht op is, of loop je in 5 minuten naar de kinderboerderij. Verder heeft Amsterdam Noord zich de laatste jaren ook qua horeca flink op de kaart gezet. Denk aan de NDSM werf met Pllek, het Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en de IJ Kantine. Maar ook de van der Pekstraat is dichtbij en voorzien van markten, leuke winkels en horeca. Ook via de van der Pekstraat bereik je met de Tolhuispont het CS, tevens bevindt zich daar het filmmuseum het Eye, de tolhuistuin, en de ADAM toren.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, uitgebreide meter- en schoenenkast, trapopgang, uitgebouwde lichte woonkamer v.v. tegelvloer mét vloerverwarming, voorraadkast en een kunststof schuifpui met ramen over de gehele breedte naar de bestrate achtertuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In het plafond zijn twee lichtkokers aangebracht die ‘s avonds ook als dimbare verlichting gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wasmeubel, zwevend toilet en designradiator, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot 2 kamers).

Zolderverdieping: Ruime overloop met veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten, derde slaapkamer v.v. dakkapel, wasruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Intergas 2012), de Solar Edge omvormer, unit mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990
• Energielabel A
• Woonoppervlakte ca. 119m²
• Erfpacht is afgekocht tot 15 april 2039
• De aanvraagdatum voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is geregistreerd
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
• Dakkapel aan de achterzijde
• 9 zonnepanelen aan de zuidoostzijde
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• In 2022 is de woning buitenom geschilderd
• Elektrische zonwering achtergevel
• Zeer geliefde woonomgeving!!!

Oplevering in overleg.