Skip to content

Te Koop: appartement Erasmusgracht 580 1061 BL Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Erasmusgracht 580

Genieten in de zon op het dakterras met een panoramisch uitzicht over Amsterdam, van de Zuid-As tot de Noordzeekust in dit PENTHOUSE (ca. 91m²) gelegen op een hoek op de veertiende en bovenste verdieping van het eigentijdse appartementengebouw ‘Scala’ (bj. 2008) met royaal dakterras (ca. 20m²) op het oosten en een klein terras (ca. 3m²) op het westen. De woning biedt aan 3 zijden zichtlijnen over de stad tot aan de Noordzeekust!

‘Scala’ is gelegen tussen vijf parken Rembrandtpark, Erasmuspark, Gerbrandypark, Westerpark en de Sloterplas. De woning staat in stadsdeel West vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein, het levendig hart van dit stadsdeel en op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vindt u een keur aan winkels, markt en allerlei voorzieningen zoals het Dienstencentrum, de Openbare Bibliotheek en het stadsdeelkantoor. In de omgeving van Scala bevinden zich diverse scholen en sportvoorzieningen. Deze locatie aan de Ringspoordijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto, met een goede aansluiting naar de binnenstad. Via de Erasmusgracht (voor de deur dus) kun je met een eigen bootje de binnenstad in varen.

Indeling appartement: Centrale entree op de begane grond met toegang tot de fietsenberging in de onderbouw, liftinstallatie naar de 14e verdieping, hal met toegang tot de twee penthouses en toegang tot het balkon aan de Westzijde. Entree woning, hal, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en separate toiletruimte, ruime volledig betegelde badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. De woonkamer ligt aan de Oostzijde met een grote glazen pui naar het dakterras voor een optimale lichtinval en is voorzien van hoogwaardig laminaatvloerbedekking. De open keuken is in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Royale ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras en een open trap naar een entresol voor extra bergruimte (ca. 9m²). De tweede slaapkamer is op het Noordwesten gesitueerd met een dress-room v.v. vaste kastenwand. Het appartement is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk per vertrek te regelen.

Kenmerken:
– Penthouse! 14e verdieping! Fabuleus fraai en vrij uitzicht! Hoekappartement!
– Veel privacy! Dit is echt uniek voor Amsterdam!
– Bouwjaar 2007-2008
– De woning is volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 91m² GBO
– Bijdrage VvE ca. € 135,14 p/mnd
– Erfpachtcanon is afgekocht tot december 2055. Gunstige overstapregeling Erfpacht 2019
– Fietsenberging in de onderbouw
– Zonnepanelen op het dak ten behoeve van de VvE
– Stadsverwarming (dus géén gas in de woning = futureproof!)
– Videofooninstallatie
– Alarminstallatie (thans niet in gebruik)
– Glasvezelkabel
– Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (De Huishouding)
– Metrostation op 250 m¹ met 1 halte naar station Sloterdijk
– Tram- en busverbinding op Bos en Lommerweg
– A-10 via Bos en Lommerweg op 400 m¹

Aanvaarding in overleg.

  • 91 m2
  • 2

Kenmerken Erasmusgracht 580

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie91 m2
Inhoud332 m3

Bouw

Soortpenthouse
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Erasmusgracht 580

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod