*****English text below*****

Royale 5-kamermaisonnette met veel lichtinval (ca. 119 m² gebruiksoppervlakte) en een geweldig dakterras op het zuiden van ruim 64 m²! De woning is gelegen op de eerste en tweede etage en heeft een aparte berging onder het gebouw aan de noordzijde van het Buikslotermeerplein. De woning is groot, erg licht dankzij de lichtkoepel en voelt heel ruimtelijk door het zeer hoge plafond en de open trapverbinding met de keuken.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, bellentableau, voorportaal met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie.

1e verdieping: Galerij, entree, tochtportaal, hal met toiletruimte en garderobe. Aan de galerijzijde is nog een (slaap/werk)kamer en aan de achterzijde is de royale eetkeuken met een uitgebreide keukeninrichting (bj. 2015) met veel kastruimte en AEG-inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vriezer uitgevoerd in witte kleurstelling, een ruime inpandige berging/provisiekast en de CV-ruimte. Vanuit de eetkeuken is het riante dakterras bereikbaar en via de trap in de eetkeuken is de 2e verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde, de ruime badkamer met ligbad, separate douche, meubel met dubbele wastafel en 2e toilet en de bijzondere hoge en zeer ruime woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de dakkoepel boven de trap en het extra raam in de hoge voorgevel. De woning is gesitueerd in een verzorgd complex met liftinstallatie, bedrijfsruimten op de begane grond, een parkeergarage onder het gebouw en maisonnettes op de 1e en 2e verdieping.

Wonen in een hoog stedelijke omgeving en toch rustig aan de rand van het Buikslotermeerplein op een centrale locatie in Amsterdam Noord boven winkelcentrum Boven ’t Y. Amsterdam-centrum is op fietsafstand te bereiken met de pont. Het openbaar vervoer, bus- en metrostation Noord, is op loopafstand met de metro sta je met 6 minuten op de Dam en met de bus ben je zo in hartje Amsterdam-Oost. De snelweg is binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Het Buikslotermeerplein is een leuk winkelcentrum en volop in ontwikkeling. Er is veel reuring en een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca en een grote bioscoop. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig (huisarts, scholen, sportschool etc.) Voor de rust fiets je in 15 minuten naar natuurgebied ’t Twiske en landelijk Noord. Hier kun je naar hartenlust wandelen, fietsen en zwemmen. Verder heeft Amsterdam Noord zich de laatste jaren ook qua horeca flink op de kaart gezet. Denk aan de NDSM werf, maar ook het prachtige Noorderpark en de leuke horeca aan het water bij het Hamerkwartier zoals de Hangar, de Verbroederij en de Goudfazantmet, Pllek, het Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en de IJ Kantine.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1995
* Energielabel B
* De woning heeft 3 slaapkamers en is ideaal voor zowel een stel als een gezin
* Thans voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 16 juni 2094. Verkoper draagt zorg voor het omzetten van het voortdurende recht van erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht waarvan de canonbetalingsverplichtingen eeuwigdurend zijn afgekocht.
* Vereniging van Eigenaren: VvE (17) maisonnettes (woningen) en daaronder gelegen winkels, gebouw-deel Buikslotermeerplein 301 t/m 371 te Amsterdam
* Servicekosten bedragen ca. € 258,- per maand
* Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren door VvE Beheer Objectief management
* Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage onder het gebouw

Aanvaarding in overleg.

*****English text*****

Spacious 5-Room Maisonette with Plenty of Natural Light (approx. 119 m² of usable floor area) and a Fantastic South-Facing Roof Terrace of Over 64 m²! The property is located on the first and second floors and has a separate storage room under the building on the north side of Buikslotermeerplein. The house is large, very bright thanks to the skylight, and feels very spacious due to the very high ceiling and the open staircase connecting to the kitchen.

Layout:
Ground Floor: Central entrance, intercom panel, vestibule with mailboxes, staircase, elevator installation.

First Floor: Gallery, entrance, vestibule, hall with toilet and wardrobe. On the gallery side, there is an additional (bedroom/office), and at the rear, there is the spacious eat-in kitchen with an extensive kitchen setup (built in 2015) with plenty of cupboard space and AEG built-in appliances including a 5-burner gas cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and freezer in a white color scheme, a large internal storage/pantry, and the boiler room. From the eat-in kitchen, the spacious roof terrace is accessible, and via the stairs in the eat-in kitchen, the second floor is reachable.
Here, there are 2 bedrooms at the rear, the spacious bathroom with bathtub, separate shower, unit with double sink and second toilet, and the particularly high and very spacious living room. The living room is very bright due to the skylight above the stairs and the extra window in the high front facade.
The property is situated in a well-maintained complex with an elevator installation, commercial spaces on the ground floor, a parking garage under the building, and maisonettes on the 1st and 2nd floors.

Living in a highly urbanized environment yet quietly on the edge of Buikslotermeerplein at a central location in Amsterdam North above the Boven ’t Y shopping center. Amsterdam city center is reachable by bike with the ferry. Public transport, bus and metro station North, is within walking distance with the metro taking you to Dam Square in 6 minutes and the bus quickly getting you to the heart of Amsterdam East. The highway is reachable within a few minutes by car. Buikslotermeerplein is a nice shopping center and is developing rapidly. There is a lot of activity and a diverse range of shops, restaurants, and a large cinema. All amenities are within walking distance (doctor, schools, gym, etc.). For tranquility, you can bike to the ’t Twiske nature reserve and rural North in 15 minutes. Here you can enjoy walking, cycling, and swimming to your heart’s content. Furthermore, Amsterdam North has made a name for itself in recent years in terms of hospitality. Think of the NDSM wharf, but also the beautiful Noorderpark and the nice restaurants by the water in the Hamerkwartier like the Hangar, the Verbroederij, and the Goudfazantmet, Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and the IJ Kantine.

PARTICULARITIES:
* Year of construction: 1995
* Energy label B
* The property has 3 bedrooms and is ideal for both a couple and a family
* Currently a continuous right of leasehold, ground rent bought off until June 16, 2094. Seller will arrange for the conversion of the continuous right of leasehold to perpetual leasehold with ground rent obligations bought off in perpetuity.
* Homeowners’ Association: HOA (17) maisonettes (residences) and the underlying shops, building part Buikslotermeerplein 301 to 371 in Amsterdam
* Service costs are approx. €258 per month
* Professionally managed Homeowners’ Association by VvE Beheer Objectief management
* It is possible to rent a parking space in the parking garage under the building

Acceptance in consultation