Goed ingedeeld drie-kamerappartement (woonoppervlakte 76 m²) gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig balkon, twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een grote badkamer. Met 5 zonnepanelen (in eigendom) en een nieuwe CV ketel (2023) is de energierekening minimaal. De actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 31 december 2053.

Omgeving:
Het Bramzeilhof is een rustige, kindvriendelijke straat in een gebied met diverse speeltuintjes en een gezellig, groen hofje. Nabij het Noordhollandsch Kanaal waar je kunt genieten van de prachtige natuur en Landelijk Noord, de beroeps- en pleziervaart.

De Banne 2 is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord. De A10 is eenvoudig en filevrij te bereiken en na een kwartiertje fietsen sta je bij recreatiegebied ‘t Twiske/Ilperveld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Banne Buiksloot en Boven ’t IJ. In de omgeving zijn diverse scholen en ook voor het beoefenen van diverse sporten hoef je niet ver te reizen. Met de metro is het maar 10 minuten naar de binnenstad en de Albert Cuypmarkt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen

Derde verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer; open keuken; zonnig balkon; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde; separaat toilet met fontein; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976
– Woonoppervlakte 76 m²
– Zonnig balkon op het zuidwesten van 7 m²
– CV ketel bouwjaar 2023
– 5 zonnepanelen (in eigendom)
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31 december 2053
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 118,- per maand
– Individuele (fietsen-)berging op de begane grond
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg