Sfeervol, licht en eigentijds ingericht driekamerappartement (ca. 48m²) op de eerste etage. Het appartement beschikt over een zonnig en breed balkon (ca. 6m²) op het zuidwesten, grenzend aan lommerrijke binnentuinen. De woning is gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat in Oud-West. Het complex waarin de woning zich bevindt, is gebouwd in de ‘Berlage-bouwstijl’(bj. 1925). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement ligt in “upcoming Bos en Lommer” met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurants en sportscholen. Op loopafstand van het Westerpark, het Erasmuspark, het Rembrandtpark en sportcomplex Blauw Wit (tennis en korfbal) en op fietsafstand van o.a. de Jordaan en de “Hallen”. De bereikbaarheid is goed, de tram is om de hoek en op 10 fietsminuten van station Sloterdijk. Goede ontsluiting naar ringweg A10-West.

INDELING:
Begane grond: Gezamenlijke entree, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping: Entree appartement, hal, badkamer, de lichte woonkamer (ca. 17 m²)met vaste kast ligt op het zonnige zuidwesten en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De separate, lange, rechte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (resp. 11m² en 6m²) waarvan 1 met vaste kast. Beide kamers liggen aan de koele oostzijde van de woning. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het heerlijke, zonnige balkon ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van ca. 6m². Het balkon is over de gehele breedte van de woning aangebracht v.v. een balkonkast met de opstelling van de CV-ketel. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een regendouche en heeft een granito vloer.

Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen ca. € 90,- per maand
– Het beheer van de VVE is in handen van eigenaren van de acht appartementen
– De administratie en jaarrekening worden door een extern beheerder uitgevoerd
– Energielabel D
– Verwarming via Intergas CV-ketel (bj. 2012)
– EIGEN GROND
– In juli/augustus wordt er glasvezelkabel in de straat aangelegd
– De achtergevel is recent geschilderd

Oplevering in overleg (eind augustus 2022).