Ga naar inhoud

Te koop: appartement Admiraal De Ruijterweg 377I 1055 MB Amsterdam

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Ruim en gezellige driekamerwoning (ca. 87 m²) met groot en zonnig balkon(ca. 10 m²) gelegen op de eerste verdieping mét grote zolderkamer van ca. 12 m² en separate zolderberging (ca. 9 m²) op de vierde verdieping! De woning ligt in stadsdeel West in het hippe Bos en Lommer (BoLo). Op loopafstand van o.a. het Westerpark, Bos en Lommerweg, station Sloterdijk en het Erasmuspark.

Aan de Bos en Lommerweg kun je terecht voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen en er is op woensdag en zaterdag een gezellige markt. Op loopafstand vind je diverse supermarkten; Albert Heijn, Lidl, Dirk en de Vomar. Het theater Poppodium en café restaurant Mozaïek, café Abbey en No Man’s Art Gallery (kunstgalerij en gezellige bar) liggen op loopafstand. De Westergasfabriek biedt verschillende restaurants, een bioscoop, uitgaansgelegenheden en in de zomer worden er tal van concerten en festivals gehouden. Bos en Lommer is volop in beweging; er zijn allerlei originele initiatieven, opvallende nieuwe projecten en culturele festiviteiten. Deze hippe buurt biedt verder tal van koffietentjes, pop-up stores en diverse hotspots. De buurt biedt tal van scholen en binnen een straal van 500 meter bevinden zich vierkinderdagverblijven en op nog geen 300 meter zijn er maar liefst vijf speeltuinen.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en ligt vlakbij station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10 en er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Fietsafstand tot het centrum is circa 10-15 minuten. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. In 2021 is de dakbedekking vervangen, zijn de schoonstenen opnieuw gevoegd, is de voorgevel gereinigd en geschilderd. In 2016 is de achtergevel gereinigd en geschilderd.

Indeling: Entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Gezellige woonkamer met groot raam, dichte keuken voorzien van een rode keukeninrichting met inbouwapparatuur, bergkast met de opstelling van de CV-ketel (bj. 2015) en toegang tot het zonnige balkon. Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon, een tweede slaapkamer aan de straatzijde. Nette, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad, designradiator en toilet. Heerlijk balkon op het zuiden over de volle breedte van de woning, waar je de hele dag volop van de zon kunt genieten. Op de zolderverdieping bevindt zich een zonnige zolderkamer alsmede een separate. Beide zijn vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis en de overloop bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De jaarlijkse erfpachtcanon € 340,-
– Bouwjaar 1922
– Actieve VvE; servicekosten € 75,- per maand
– Energielabel D
– Woonoppervlakte ca. 87 m² (meetrapport aanwezig)
– Zeer zonnig balkon op het zuiden (ca. 10 m²)
– Zolderkamer (12 m²) plus separate zolderberging (9 m²)
– Intergas Hr combiketel uit 2015
– Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
– Aanvaarding 4e kwartaal 2022

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Admiraal De Ruijterweg 377I

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud292 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Admiraal De Ruijterweg 377I

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

52%

20% NL

21%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod