Op een fantastische locatie ligt deze goed onderhouden, zeer ruime zes kamer dubbele benedenwoning. De woning is maar liefst 158 m² groot verdeeld over de begane grond en het souterrain. Er is onder andere de beschikking over een zonnige tuin (ca. 80 m²) op het zuidwesten, een lichte woonkamer met prachtige en-suite deuren, een grote woonkeuken en vier slaapkamers! Er is een actieve en betrokken vereniging van eigenaren en de woning is gelegen op eigen grond.

Kortom, een heerlijke woning op een top locatie!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Admiraal De Ruijterweg, tussen de Bos en Lommerweg en de Jan van Galenstraat in Amsterdam West. De tram naar de binnenstad of naar treinstation Amsterdam Sloterdijk stopt praktisch voor de deur. Van hieruit ben je zo in hartje Amsterdam, maar met de auto ook zo de stad weer uit. De Ringweg A10 ligt slechts op enkele minuten afstand. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of een van de lokale groentewinkels, slagers en bakkers om de hoek. Verder zijn er diverse eetcafés, restaurants en koffiebars in de buurt. Het Westerpark met zijn gezellige cafés, Sunday Market en vele hardloop- en wandelpaden bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsen. Ook ‘’de Hallen’’ zijn binnen mum van tijd bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; slaapkamer aan de voorzijde; zitkamer met prachtige en-suite deuren; tuingerichte woonkamer; separaat toilet; ruime woonkeuken met zithoek; zonnige tuin op het zuidwesten.

Souterrain:
Overloop; badkamer met douche, wastafel, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting; drie goed bemeten slaapkamers; diverse (inbouw-)kasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1912
– Woonoppervlakte 158,40 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 80 m²)
– Eigen grond
– Energielabel C
– Warm water en verwarming middels individuele CV ketel (Intergas, 2006)
– Actieve en betrokken vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 104,- per maand