Burgemeester Hogguerstraat 395E 1064 CS, Amsterdam

Starters opgelet! Luxe en energiezuinig 2-kamerappartement aan de Sloterplas

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een fantastisch uitzicht én op steenworp afstand van het water? Dit turn-key tweekamerappartement (ca. 44 m²) met Energielabel A ligt op een unieke plek aan de Sloterplas waar rust, groen en stadse levendigheid samenkomen.

In 2018 is dit gebouw volledig getransformeerd naar stijlvolle woningen met een eigen, exclusieve entree. Binnen tref je een luxe afwerking, industriële details zoals het betonnen plafond en een strakke gietvloer, én een prachtig lichtinval dankzij de brede glazen pui. Hier woon je zorgeloos, comfortabel en energiezuinig!

Indeling
Via de overdekte galerij bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken:

- Woonkamer met grote glazen pui over de volle breedte en vrij uitzicht over het groen en de Sloterplas. De middelste pui kan volledig open voor een heerlijk buitengevoel.
- Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
- Slaapkamer met aansluitend de luxe badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.
- Apart toilet en handige inbouwkast met wasmachineaansluiting.

De woning is slim ingericht met op maat gemaakte kasten praktisch én stijlvol.

Waarom jij hier wilt wonen:
* Keuken, voorzien van inbouwapparatuur
* Voldoende parkeergelegenheid
* Uitzicht op de Sloterplas
* Badkamer vernieuwd (2025)
* Dubbele beglazing, kunststof/houten kozijnen
* Net onderhouden, gasloos en energiezuinig appartement
* Vloerverwarming & warmtepomp
* Actieve Vve (Interma B.V.), met een maandelijkse bijdrage van € 208,92 incl. stookkosten
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
* Energielabel A
* Bouwjaar 1965, vernieuwd in 2018
* Oplevering in overleg

Ligging
De woning ligt in de levendige wijk Slotermeer-Zuidwest, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Hier geniet je van rust, ruimte en volop recreatiemogelijkheden: wandelen, fietsen, hardlopen, watersport of lekker relaxen aan het stadsstrand.

In de buurt vind je gezellige horeca zoals PONG, Boes & Beis, Le Début en Buiten Strandcafé & Restaurant. De bruisende binnenstad van Amsterdam is bovendien binnen handbereik!

Bereikbaarheid
Perfect bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer:

- Tram 13 ligt op 5 minuten lopen, metrostation Jan van Galenstraat op 5 minuten fietsen.
- Binnen enkele minuten rijd je op de Ring A10, met snelle aansluiting op de A4, A9 en Schiphol.

Wil jij wonen in een modern, duurzaam appartement aan het water, met de stad binnen handbereik? Kom snel kijken dit is jouw kans om luxe, comfort en natuur te combineren in Amsterdam!