Skip to content

Te koop: woonhuis Langestraat 94 1506 XJ Zaandam

Verkocht o.v.

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Langestraat 94

Goed onderhouden eengezinswoning van 96 m² en direct grenzend aan het bruisende centrum van Zaandam. Deze aangename woning beschikt onder andere over een heerlijke doorzonwoonkamer met hoge plafonds en een luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een prettige tuin. De fundering is in 1996 vernieuwd, het dak is in 2018 gerenoveerd en de voor- en achtergevel zijn onlangs geheel geschilderd. Kortom, een goed verzorgde woning op een van de mooiste plekjes van Zaandam.

Omgeving:
De Langestraat is een sfeervolle straat gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De ligging is ideaal te noemen. De woning bevindt zich op loopafstand van het stadshart met een grote diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden, de Pathé bioscoop en het Zaantheater. In de directe omgeving vindt men tal van (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Met het NS Station op een steenworp afstand zijn de openbaar vervoersvoorzieningen dan ook perfect te noemen. Met de auto bent u binnen een mum van tijd op de A8 met uitvalswegen naar de A10 en A7. Met de fiets of scooter kunt u de Hempont nemen en ligt het centrum van Amsterdam eveneens binnen handbereik.

Indeling:
Via de klassieke entree komt men in de hal voorzien van een diepe garderobekast, de meterkast en een fraaie glazen toegangsdeur naar de woonverdieping. De ruime doorzonkamer met hoog plafond, heeft haar zitgedeelte aan de voorzijde, welke overloopt in de open woonkeuken met schuifpui naar de tuin.

De landelijke keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd met plafondhoge witte kasten en lades met zwarte greep en een antraciet aanrechtblad. Voorts is de keuken geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aansluitende bijkeuken met toilet en fontein biedt plaats voor extra bergruimte en beslaat tevens de waskamer voorzien van de benodigde aansluitingen. Via de bijkeuken bereikt men de tuinkamer geheel aan de achterzijde met toegang tot voornoemde tuin. Deze kamer leent zich uitstekend voor werken aan huis.

De geheel betegelde tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom.

Via de wit houten spiltrap in de zitkamer komt men bij de slaapverdieping.

De overloop met dakraam biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een originele dakconstructie en beschikt over een goede vliering. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een balkenplafond en een op maat gemaakt bureau. De badkamer is uitgevoerd met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming en een witte wand met rode bies. Voorts is de badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920
– Fundering vernieuwd in 1996
– Dak vervangen in 2018
– Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Voor- en achtergevel geschilderd in 2020
– Nieuwe voordeur uit 2018 met glas-in-lood en drie puntssluiting
– Tuin gelegen op het noorden
– Rolluik voor schuifpui
– Verwarming en warm water middels individuele CV-ketel (Intergas HR, 2005)
– Eigen grond, geen erfpacht
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg

  • 96 m2
  • 88 m2
  • 2

Kenmerken Langestraat 94

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte88 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud345 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Langestraat 94

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod