Filevrij naar Amsterdam! In landelijke woonomgeving met fraaie vergezichten over landerijen en het Noordhollandsch Kanaal bieden wij aan dit grote en vrijstaande karakteristieke woonhuis (ca. 183m²) met bouwkundige uitbreiding, garage en berging gelegen op ca. 2500m² eigen grond! Het huis staat in de schaduw van prachtige Lindebomen.

De woning is gelegen onder de rook van Amsterdam op korte afstand van Purmerend met een variëteit aan winkels en een oude stadskern. De gunstige ligging nabij Purmerland, Den Ilp, op fietsafstand of per auto van het winkelcentrum Oostzaan of Weidevenne. Met de auto bereikt U binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A7 en via het Noordhollandsch Kanaal de ringweg A10-Noord. Openbare basisscholen, naschoolse- en kinderopvang, tandarts en dokter in nabije omgeving, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand of fiets goed bereikbaar eveneens met openbaar vervoer. En speciaal voor de inwoners een ontheffing om door Landsmeer, Amsterdam te bereiken. Voor de fiets- of natuurliefhebbers ligt de woning midden in een prachtige natuuromgeving nabij Twiske om daar heerlijk te fietsen of wandelen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte zij-entree, gang, woonkeuken, woonkamer, badkamer, werkkamer met schuifpui naar een kleine serre met toegang tot de geweldige en idyllische tuin. De tuin biedt lommerrijke hoekjes en spannende doorkijkjes, een diversiteit aan fruitbomen waaronder appel-, walnoten en kersenbomen, rode en zwarte bessenstruiken. In 1994 is een grote aanbouw gerealiseerd met een grote werkkamer en een slaapkamer met deur naar de tuin en met een eigen badkamer. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de garage en berging annex werkplaats.
1e verdieping: Overloop, 2 knusse slaapkamers v.v. dakkapel en dakramen.

Bijzonderheden:
– Ontheffing voor bewoners om filevrij naar Amsterdam te reizen
– Een groot deel van het perceel grond(ca. 2200m²) wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
– Op dit perceel rust een maaiplicht (2x per jaar) en een schouwplicht (1x per jaar)
– De woning is gelegen op 285m² eigen grond
– Ca. 183m² gebruiksoppervlakte en ca. 882m³ bruto inhoud
– Geschikt voor minder validen(rolstoel toegankelijk)
– Geschikt als ‘kangaroo’-woning
– Geschikt voor grotere gezinnen!
– Energielabel D
– Bouwjaar 1916. De aanbouw dateert van 1994
– Kortom: een huis met mogelijkheden!!!
Aanvaarding in overleg.