Skip to content

Te Koop: appartement Tweede Wittenburgerdwarsstraat 35 1018 LP Amsterdam

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Tweede Wittenburgerdwarsstraat 35

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Op één van de oostelijke eilanden, bieden wij aan deze praktische 3 kamerwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 74 m2. De indeling, lichtinval en rustige woonomgeving zo dicht bij het centrum, maakt het wonen zeer comfortabel.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Tweede Wittenburgerdwarsstraat op het Wittenburger eiland, nabij de Wittenburgergracht en Oostenburgergracht. Er is een goede winkelvoorziening(Albert Heijn) Door de gunstige en centrale ligging is dit een zeer populaire buurt met gezellige horecagelegenheden ( Brouwerij Het IJ; Panama; Roest). Artis, het Scheepvaartmuseum zijn zeer dichtbij. Ook de scholen en kinderopvang zijn in de buurt. U bent met 5 minuten fietsen of de tram midden in het centrum. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand, via de Piet Heintunnel bent u zo op de A-10. Maar ook het openbaar vervoer tramlijnen 10 en 26 en buslijnen 22 en 48 zijn om de hoek.

Indeling.
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree en de toegang tot de (fietsen)berging exclusief voor deze woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van de woning. Ruime hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Woonkamer aan de voorzijde van het complex. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon (Z/W). Aparte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De keuken is zowel bereikbaar via de hal als via de woonkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, separaat luxe toilet met fonteintje, luxe badkamer met douche en wastafelmeubel.

Erfpacht:
Het appartementsrecht is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-05-2041. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-05-2041. Het is zeer aantrekkelijk om de canon eeuwigdurend af te kopen.

Bijzonderheden

• Rustige ligging
• Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
• Zonnig balkon
• 2 Prettige slaapkamers
• Professionele Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten € 105,90
• Woonoppervlak 74 m2
• Erfpacht afgekocht
• Parkeervergunning is te verkrijgen zonder wachttijd
• Extra berging op de begane grond
• Verwarming en warmwater middels een combiketel
• Levering uiterlijk 31 januari 2020

** ENGLISH VERSION **

On one of the eastern islands, we offer this practical 3 room house with a living area of no less than 74 m2. The layout, light and quiet living environment so close to the town centre, makes living very comfortable.
The surroundings

The house is located on the Tweede Wittenburgerdwarsstraat on the Wittenburger island, near the Wittenburgergracht and Oostenburgergracht. There is a good shopping facility (Albert Heijn). Due to its convenient and central location, this is a very popular neighbourhood with cozy restaurants and pubs (Brouwerij Het IJ; Panama; Roest). Artis (Zoo) and the Maritime Museum are very close by. As well as schools and childcare facilities. The city centre can be reached in 5 minutes by bike or tram. The Central Station is a 5-minute bike ride away, using the Piet Heintunnel you can easily reach the A-10 highway. But also, public transport tram lines 10 and 26 and bus lines 22 and 48 are around the corner.

Layout:
On the ground floor is the shared entrance and access to the (bicycle) storage exclusively for this house.
On the first floor is the entrance to the house. Spacious hall from where all the rooms are accessible. Livingroom at the frontside of the building. From the living access to the sunny balcony (S/W). Separate kitchen with several built-in appliances.
The kitchen is accessible from both the hall and the living room. The two bedrooms are located at the rear, separate luxury toilet with washbasin, luxury bathroom with shower and washbasin.

Leasehold:
The apartment lease is located on grounds of the municipality of Amsterdam, issued as a long lease. The current period runs until 31-05-2041. The leasehold canon has been redeemed until 31-05-2041. It is very attractive to buy the canon perpetual.

Special features:

• Quiet location
• Centrally located close to town centre, highways and public transport
• Sunny balcony
• 2 Pleasant bedrooms
• Professional Association of Owners
• Service costs € 105.90
• Living space 74 m2
• Leasehold redeemed
• Parking permit is available without waiting time
• Additional storage room on the ground floor
• Heating and hot water through a combi boiler

  • 74 m2
  • 2

Kenmerken Tweede Wittenburgerdwarsstraat 35

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
Aanvaardingper datum

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie74 m2
Inhoud227 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Tweede Wittenburgerdwarsstraat 35

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140