Bent u op zoek naar een chique appartement waar zowel veel groen als een bruisende NDSM werf en het centrum van Amsterdam op fietsafstand te vinden is? Dan is dit écht wat voor u! Gelegen op de 5e verdieping van het gebouw Noordkaap, een fraai nieuwbouwcomplex uit 2012, bevindt zich dit zeer lichte, ruime 3-kamer appartement van circa 92 m² met een zonnig balkon(ca. 5m²) op het zuidwesten met een vrij en prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Uiteraard is een dergelijk nieuwbouwappartement zéér goed geïsoleerd, het energielabel is een A. Daarnaast is er sprake van stadsverwarming (gasloos). U bent dus op de toekomst voorbereid, en ook niet onbelangrijk, de stookkosten zijn laag.

De woning is gelegen op een schitterende locatie! Het appartement is ideaal gelegen in de rustig buurt de Banne. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10 (s117), buslijn 34 brengt je binnen 15 minuten naar het Centraal Station en de pont bij filmmuseum het Eye is op slechts 10 minuten fietsen en brengt je in een paar minuten naar het Centrum van de stad. Ook zijn de buslijnen 37, 125 en 763 op loopafstand gelegen alsmede het eindstation van de Noord-Zuidlijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen winkelcentrum. Verder zijn er voldoende scholen, speeltuinen en sportgelegenheden in de buurt te vinden. Voor de rust fiets je in 15 minuten naar natuurgebied ’t Twiske. Hier kun je naar hartenlust wandelen, fietsen en zwemmen. Verder heeft Amsterdam Noord zich de laatste jaren ook qua horeca flink op de kaart gezet. Denk aan de NDSM werf met Pllek, het Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en de IJ Kantine. Maar ook de van der Pekstraat is dichtbij en voorzien van markten, leuke winkels en horeca. Via de van der Pekstraat bereik je de pont, filmmuseum het Eye, de tolhuistuin, en de ADAM toren.

INDELING: Begane grond: Centrale entree, ruime afgesloten gemeenschappelijke hal met beeldintercom en twee liften.
5e verdieping: Centrale overloop, entree woning, ruime hal met separate garderobe, het luxe afgewerkte toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en berging. Door de vele lichtinval krijg je het echte gevoel van luxe zodra je de woonkamer in loopt. Naast het zitgedeelte bevindt zich de moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Direct aan de woonkamer ligt het balkon welke een prachtig uitzicht geeft over Amsterdam. Via de gang zijn de twee ruime en koele slaapkamers te bereiken. De volledig betegelde badkamer is modern en bevat een inloopdouche met massagedouche, een dubbele wastafel in een meubel met een vaste kast en een designradiator. De wasapparatuur zit in een aparte berging in de gang.

BIJZONDERHEDEN:
– Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2060
– Oppervlakte van ca. 92 m². (conform NEN 2850 norm)
– Balkon
– Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Moderne badkamer
– Luxe en hoogwaardige binnendeur en glazen schuifdeuren
– Videofoon installatie
– Servicekosten € 150,- per maand
– Gezonde VvE met professionele beheerder
– Privé berging op de 1e verdieping(ca. 3m²)
– Twee inpandige fietsenstallingen (niet voor motorische tweewielers)
– Openbaar parkeerterrein
– Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en ‘t Twiske
– Begin-/eindhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
Aanvaarding in overleg. (kan spoedig)