Ga naar inhoud

Te koop: appartement Spanderswoudstraat 166 1024 LH Amsterdam

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

Zeer ruim en praktisch ingedeelde vierkamerwoning (ca. 88 m² gebruiksoppervlakte) dat leuk is ingericht met een groot en breed balkon (ca. 11m²) gelegen op de derde etage en een ruime separate berging (7m²) op de parterre van een goed onderhouden appartementencomplex mét lift. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 16 december 2052.

De woning is gelegen in het volop in ontwikkeling zijnde Amsterdam-Noord in de wijk Werengouw. De woonomgeving is de laatste jaren gerevitaliseerd met aan de rand van de wijk prachtige villa’s gelegen aan groen en water van de Buiksloterbreek en de noordelijke IJ-oever op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en andere winkels zijn op steenworp afstand te vinden in winkelcentrum Waterlandplein. Voor meer diversiteit in het winkelaanbod is winkelcentrum Boven ’t IJ op fietsafstand. Ook recreatie zoals wandelen en fietsen richting Waterland of de sportschool is in de directe omgeving te vinden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en het openbaar vervoer is goed georganiseerd. Er rijden bussen van en naar de omliggende gemeentes en naar het station van de Noord-Zuidlijn.

Indeling: Begane grond: Ruime gemeenschappelijk entree met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en bergingen.

Derde verdieping: Galerij, entree, tochtportaal met garderobe, hal, drie slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon, eigentijds ingerichte woonkamer v.v. laminaatvloerbedekking met toegang tot het royale balkon over de gehele breedte van de woning, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermosstaatkraan en wastafel, separaat (zwevend) toilet met fontein, nette luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
* Alle cv-leidingen weggewerkt in de vloer
* Woonoppervlakte ca. 88 m²; inhoud 287m³
* Servicekosten € 130,82 per maand (2021)
* Afgekochte erfpachtcanon tot en met 15 december 2052
* Warm water en verwarming middels individuele CV-ketel (Intergas, 2012)
* Bouwjaar 1968
* Privé berging op de begane grond
* Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
* Oplevering in overleg

  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Spanderswoudstraat 166

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte88 m2
Inhoud281 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"De droomkeuken is ideaal voor een amateur kok(in), veel korven en carrousel in als opbergruimte in de U-vormige keuken met granieten werkblad. De grote combimagnetron royale 90 cm Boretti gasfornuis met Frytop en Boretti afzuigschouw helpen bij de bereiding van uw gerechten. Uiteraard ontbreken een geïntegreerde vaatwasmachine, afspoel-tapkraan niet. Onder de hoge boven kasten verlichting via afstandsbediening aan en uit te maken. Evenals de keuken ledverlichting die afhankelijk van uw doel of bezigheid kan worden gedimd, en de lichtkleur van daglicht tot Cool White. Ook is er een extra led spot boven de spoelbak via afstandsbediening beschikbaar. Je loopt de keuken in en de kickspace (plint) verwarming blaast de warme lucht je tegemoet. De CW5 Eco combi ketel wordt aangestuurd door de Honeywell Chronotherm programmeerbare en zelflerende thermostaat, te bedienen via touchscreen. Eenmaal programmeren, nooit meer aan de verwarming denken. Warm thuiskomen, en nooit vergeten uit te zetten. Een kamer kan worden ingericht als apparaten kamer. Aparte groepen voor wasmachine en droger, inclusief afvoer. Ook kan er een extra aanrecht worden geplaatst, aparte warm en koud water aansluitingen zijn afgedopt aanwezig, evenals een afvoer. Een wasmachine aansluiting is tevens aanwezig in de badkamer. De badkamer en toilet zijn nieuw geplaatst en opnieuw van tegels voorzien, evenals de wasbakken. Verder is het gehele huis geverfd, en voorzien van nieuwe laminaat, met extra ondervloer. Een gedegen renovatie dus. Een paar jaar geleden is de verdeelinrichting vervangen en uitgebreid. Er bevind zich een 3-fase aansluiting, dus altijd voldoende vermogen. De CV combiketel levert voldoende warmwater om een royale Regen douch te kunnen plaatsen."

Iwan Kowsoleea

Ligging Spanderswoudstraat 166

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Vergelijkbaar woningaanbod