Skip to content

Te koop: appartement Sarphatistraat 14C 1017 WS Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Sarphatistraat 14C

Luxueus wonen om de hoek van de Amstel? Dit is uw kans!

Heerlijk dubbel benedenhuis (162 m²) in het fraaie ‘Amstel House II’. Dit appartement biedt u een ruime woonkamer met hoge plafonds, een riante woonkeuken van het merk Boffi, twee slaapkamers met elk een badkamer, een sauna en een eigen terras van ca. 20 m². Dit terras grenst rechtstreeks aan een heerlijke daktuin. Ook heeft u twee bergingen (elk ca 8 m2) en uw eigen, overdekte parkeerplaats onder de gemeenschappelijke tuin. Kortom, een fantastisch appartement waar u zo in kunt en welke van alle gemakken is voorzien.

Kopen als belegging? Profiteer nu nog van de 2% overdrachtsbelasting.
De woning is tijdens de bouw samengevoegd en bestaat uit twee appartementsrechten. Met enkele aanpassingen creëert u dus weer twee afzonderlijke woningen. Ook is de woning de afgelopen jaren verhuurt aan Expats, dus ook voorzien van comfortabele en luxe inrichting, die desgewenst ook meeverkocht kan worden. Dit maakt dat de woning(en) ook als belegging erg interessant is!

Omgeving:
Het pand ligt aan een rustige parallelweg van de Sarphatistraat, uitkomend op de Amstel. U kijkt uit op Carré en fietst in enkele minuten naar de Hermitage, Stopera, het Museumkwartier, Amstelveld en De Hortus.

In twee minuten loopt u naar de Utrechtsestraat met een gevarieerd aanbod van restaurants en bijzondere boetieks. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier terecht; De Albert Heijn is op loopafstand. Voor een gezellige borrel gaat u naar de De Huyschkaemer, Café van Leeuwen aan de Utrechtsestraat of naar Oosterling, een van de oudste kroegen van Amsterdam.

In de directe omgeving heeft u uitstekend openbaar vervoer met o. a. tramlijn 4 en 7. Het metrostation ligt op ook op 2minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Indeling:
Begane grond
Royale entree; hal met toilet en trap naar beneden; ruime woonkamer aan de straatkant, en aan de tuinkant de woonkeuken), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terras en tuin liggen op het zuiden.

Souterrain
Hal; waskamer met Cv-installatie (in januari jl. volledig vernieuwd), extra boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger; master bedroom met 2 inloopkasten en eigen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet; tweede slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en sauna.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Woonoppervlakte ca. 162 m²
– Eigen terras van ca. 20 m², gelegen op het zuiden en grenzend aan gemeenschappelijke grote tuin
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Eigen grond
– Lift in het gebouw: pand toegankelijk voor minder validen
– Professionele en actieve Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten € 433,- per maand voor de woning
– Servicekosten € 33,- per maand voor de parkeerplaats
– Twee appartementsrechten: twee woningen mogelijk
– Verwarming en warm water met nieuwe Cv-ketel (Intergas, 2020)
– Energielabel A (interessant ook voor financiering)
– Ook als beleggingsobject interessant
– Notariskeuze koper (mits in Amsterdam)
– Oplevering kan snel (nog voor het eind van het jaar in verband met de overdrachtsbelasting)

  • 162 m2
  • 2

Kenmerken Sarphatistraat 14C

Overdracht

Koopprijs€ 1.350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte162 m2
Inhoud580 m3

Bouw

SoortDubbel benedenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Sarphatistraat 14C

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod