Ga naar inhoud

Te koop: appartement 's-Gravesandestraat 70 1091 DE Amsterdam

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

**** English translation below ****

Leuk en goed ingedeeld tweekamerappartement (woonoppervlakte ca. 61 m²) gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon op het oosten, een nette badkamer en een goed bemeten slaapkamer.

Omgeving:
De buurt ligt heel centraal en op loopafstand een divers aanbod winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Dappermarkt (Oost), het Waterlooplein (Centrum) of op de Albert Cuypmarkt (Zuid). Artis, het Oosterpark, theater Carré, het Tropenmuseum en hippe eet-/uitgaansgelegenheden zoals Hotel Arena, de IJsbreker, Loetje en de gezellige Pijp bevinden zich op loopafstand. Maar ook scholen van de UvA/HvA en het OLVG-ziekenhuis zijn op steenworp afstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) zijn uitstekend en uitvalswegen zoals de Wibautstraat (S112) zijn met de auto gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree; hal; goed bemeten slaapkamer gelegen aan de achterzijde; nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; ruime en lichte woonkamer; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; balkon op het oosten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988
– Woonoppervlakte 60,50 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– (fietsen-)berging 3,60 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 64,37 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 april 2039
– Aanvraag afkoop onder gunstige voorwaarden gedaan in 2019
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg

***************************

Cosy and conveniently set out one-bed apartment (living area approx. 61 m²) situated on the first floor of a well-maintained apartment building. The home comprises a spacious and well-lit living room, a luxurious open kitchen with various built-in appliances, a balcony facing East, a tidy bathroom, and a sizeable bedroom.

Local area:
The estate is in a very central location, at walking distance from a wide variety of shops and leisure activities. A short 5-minute bike ride will take you to the Dappermarkt (East), the Waterlooplein (Centre), or the Albert Cuypmarkt (South). Artis, the Oosterpark, theatre Carré, the Tropenmuseum, and trendy eateries and party venues, including Hotel Arena, the IJsbreker, Loetje, and the cosy Pijp area, are each within walking distance. Various sites of the UvA/HvA and the OLVG hospital are also just a stone’s throw away. Public transport accessibility (metro, tram and bus) is excellent and arterial roads such as the Wibautstraat (S112) are in easy reach by car.

Layout:
Ground floor:
Central entrance; hallway; stairwell.

First floor:
Entrance; hallway; well-proportioned bedroom situated to the rear; tidy bathroom with shower, wash basin, toilet, and connections for a washing machines; spacious and light living room; luxurious open kitchen fitted with various built-in appliances; balcony facing East.

Details:
– Year of construction 1988
– Living area 60.50 m² (NEN 2580 measuring report available)
– (bicycle) storage space 3.60 m² (NEN 2580 measuring report available)
– Active and professional Homeowners Association
– Service charges € 64.37 per month
– Leasehold paid through to 30 April 2039
– Application for commutation under favourable conditions submitted in 2019
– Buyer’s choice of notary public (must be in Amsterdam)
– Completion in consultation

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken 's-Gravesandestraat 70

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud191 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 's-Gravesandestraat 70

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

21%

20% NL

17%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod