Skip to content

Te Koop: appartement Rooseveltlaan 141 1079 AK Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam Rooseveltlaan 141

**** ENGLISH TRANSLATION BELOW ****

Een ideale gezinswoning in een prachtige buurt!

Sfeervol, ruim 4-kamerbenedenwoning van maar liefst 105m² met fijne, zonnige tuin op het zuidoosten, in de populaire Rivierenbuurt.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige ventweg aan de Rooseveltlaan, waardoor kinderen heerlijk voor de deur kunnen spelen op de brede stoep. Al het goede van Amsterdam binnen handbereik. Op loopafstand vind u de Maasstraat met diverse winkels, hippe restaurants en gezellige koffietentjes. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro 52, tramlijnen 4 en 12, diverse bussen en NS station RAI) en met de fiets sta je in 10 minuten in hartje centrum of De Pijp. Via de S 109 rijd u binnen 2 minuten op de Ring A-10.

Indeling:
Entree via tochtportaal, royale hal met parket, slaapkamer aan de voorzijde met diepe bergkast. Badkamer voorzien van vloerverwarming en met ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is eenvoudig doch functioneel, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De kamer en suite heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de ruim bemeten tuin. In alle kamers houten vloerdelen. Uitbouwen van de woning aan de tuinzijde behoort tot de mogelijkheden. De tuin heeft een prettige afmeting van circa 95m² en er staat een vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden/ voorzieningen:
• Woonoppervlakte 105 m² (meetrapport aanwezig)
• Gemeentelijk Monument
• Bouwjaar 1934
• Grote VVE met professionele administrateur
• Actieve VVE, schilderwerk voorzijde recent uitgevoerd
• Servicekosten ca. € 135,- per maand
• Houten kozijnen en ramen
• Niet-zelfbewoningsclausule
• CV combiketel
• Erfpachtgrond, voortdurend recht tot 2056. Bij de gemeente is een verzoek ingediend inzake eeuwigdurende erfpacht.

************************************************

An ideal family home in a beautiful neighbourhood!
Cosy, spacious 3-bedroom ground floor apartment, offer a grand 105 m² with a nice, sunny garden facing south-east, situated in the popular Rivierenbuurt.

Area:
The residence is situated on a quiet parallel of the Rooseveltlaan, allowing children to play safely right out front on the wide pavement. All the greatest things Amsterdam has to offer is right around the corner. At walking distance you’ll find the Maasstraat with various shops, trendy restaurants, and cosy coffee corners. The residence is easily accessible by public transport (metro 52, tram lines 4 and 12, various buses and Railway station Amsterdam RAI) and by bicycle you’ll find yourself right in the centre of the city or in ‘de pijp’ in 10 minutes or less. Via the S109 you can reach the A10 ring road in 2 minutes.

Layout:
Entrance via enclosed porch, spacious hall with parquet flooring, front-side bedroom with deep storage closet. Bathroom with underfloor heating and bathtub, shower, sink unit, and connections for a washing machine and dryer. Separate toilet with fountain. Spacious bedroom to the rear with French doors to the garden. The kitchen is straightforward but functional, fitted with various (built-in) appliances. The room and en-suite have a bay window to the front and French doors giving access to the spacious garden at the rear. All rooms feature wooden flooring. There is a possibility to create an extension to the residence at the rear. The garden has a pleasant size, measuring 95 m² and offering a detached, wooden shed.

Particulars/Amenities:
• Living area 105 m² (Report of measurements available)
• Municipal Monument
• Construction year 1934
• Large owners association (VVE) with a professional administrator
• Active VVE, front of property recently repainted
• Service costs approx. € 135,= per month
• Wooden window and door frames
• Central Heating boiler
• Non-self-employment clause
• Leasehold, ongoing right until 2056. An application for indefinite leasehold has been filed with the city.

  • 105 m2
  • 2

Kenmerken Rooseveltlaan 141

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie105 m2
Inhoud383 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Rooseveltlaan 141

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod