Skip to content

Te koop: appartement Nieuwe Teertuinen 12B 1013 LV Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Nieuwe Teertuinen 12B

**ENGLISH BELOW**

Wonen op stand! Schitterend opgezet appartement met prachtig uitzicht op Prinseneiland.

Gelegen in het karakteristieke pakhuis ‘Liefde’ (oorspronkelijk gebouwd 17e eeuw), dat in 1994 (met uitzondering van de voorgevel) nieuw is gerealiseerd bieden wij aan dit goed onderhouden driekamer appartement (ca. 109,4 m²) op de tweede verdieping mét balkon op het Westen en een Frans balkon dat uitzicht biedt op de Prinseneilandgracht. Op de parterre bevindt zich een private inpandige berging (ca. 6 m²) en een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. Het pakhuis is gelegen op EIGEN GROND! De woning is gelijkvloers met liftinstallatie waardoor levensloopbestendig.

Het appartement bevindt zich in een markant pand op een droomlocatie aan het water met spectaculair uitzicht op het Prinseneiland. In 1994 zijn de vier bij elkaar horende pakhuizen volledig opnieuw opgebouwd met betonnen vloeren, dubbel glas en een lift. De pakhuizen hebben een in ere herstelde monumentale gevel wat de woning een prachtige uitstraling geeft. Het appartement behoort tot de Westelijke Eilanden dat ook wel de Gouden Reaal van het Amsterdamse centrum wordt genoemd. De Westelijke Eilanden worden gezien als een sfeervol dorp in het centrum van de stad.

De locatie kenmerkt zich als zeer rustig, maar bevindt zich toch te midden van alles wat de bruisende binnenstad van Amsterdam te bieden heeft. Een extra pluspunt van het wonen aan de Nieuwe Teertuinen is dat er nauwelijks verkeer is. Op een steenworp afstand van het Haarlemmerplein met supermarkt vindt u de gezellige Haarlemmerdijk (meerdere malen uitgeroepen tot winkelstraat van het jaar!) met een breed aanbod aan winkels, boetieks en supermarkten. Voor het nodige vertier en de bekende Noorder- en de Lindengrachtmarkt kunt u terecht in de Jordaan, waar u de keuze heeft uit een zeer divers aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Sporten en recreëren kan in het nabijgelegen Westerpark, dit is slechts een paar minuten lopen.

De woning is uitstekend te bereiken: diverse bus- en tramhaltes om de hoek; vanaf het Centraal Station op tien minuten loopafstand, vertrekken treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen. De ring A10 is met de auto vlakbij. De andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree, liftinstallatie, trappenhuis, ruime separate bergingen en gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping: Entree/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, kijkt uit over de Prinseneilandgracht met het authentieke Sloterdijkbruggetje en is voorzien van grenen vloerdelen. Aangrenzend de half open keuken (bj. 2017) voorzien van koel/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven en kastruimte tot het plafond. In de lichte hal met uitzicht op de binnenplaats bevinden zich een wasruimte/bergkast met de benodigde aansluitingen, een royaal separaat toilet met fontein en een prettige en lichte slaap-/werkkamer. De hal biedt ook nog ruimte voor (boeken)kasten en/of een extra werkplek. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en designradiator. De C.V.-ketel is gesitueerd in een afgesloten separate kast in de badkamer. De royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt met openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– Het appartement is 109,4 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
– Karakteristiek pakhuis
– Rijksmonument
– Schitterende en unieke locatie
– Uitzicht op Prinseneiland, Prinseneilandgracht, het Sloterdijkbruggetje en de Realengracht
– Rustig wonen in het centrum van Amsterdam
– Autoluwe straat
– Er is een lift aanwezig in het complex
– Videofoon-installatie
– Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
– Maandelijkse servicekosten € 225,-
– Externe gezamenlijke fietsenberging
– Separate inpandige ruime privéberging op begane grond van het complex
– Energielabel C
– Parkeren via vergunningstelsel ; vergunninghouders mogen gratis parkeren in de parkeergarage Haarlemmerplein
– Oplevering in overleg, kan snel

**********

Living with class! Beautifully presented apartment with great view of Prinseneiland.

Situated in the distinctive warehouse building ‘Liefde’ (meaning ‘Love’ and built in the 17th century), which was completely renovated in 1994 (though retaining the original façade), we are delighted to offer for sale this well-maintained 2-bedroom apartment (approx. 109,4 m²) on the 2nd floor, with balcony facing West and French balcony with views overlooking the Prinseneilandgracht. The parterre provides a private interior storage unit (ca. 6 m²) and a shared, lockable, bicycle storage. The warehouse building is built on a FREEHOLD! The home is all on the same floor and accessible via elevator, making it a suitable home throughout every stage of life.

The apartment is situated in a distinctive building in a dream location by the water, with spectacular views of the Prinseneiland. In 1994, a set of four warehouse buildings were completely renovated and converted with concrete floors, double glazing, and an elevator. The warehouse buildings have a completely restored monumental façade, making the outside of the home look great. The apartment is part of the Westelijke Eilanden, which are also sometimes called the Gouden Reael of the center of Amsterdam. The Westelijke Eilanden are seen as an attractive village in the center of the city.

The location is characterized as very quiet but is situated right in the middle of everything the vibrant city of Amsterdam has to offer. An added benefit of living at the Nieuwe Teertuinen is that there is hardly any traffic. At a stone’s throw from the Haarlemmerplein, with supermarket, you’ll find the convivial Haarlemmerdijk (awarded the title of best high street of the year several times!) with a broad range of stores, boutiques, and supermarkets. The Jordaan offers you entertainment, the famous Noorder- and Lindengracht markets, and also a very diverse selection of restaurants, cafes, and terraces to choose from. You can fulfil your sports and leisure needs in the Westerpark, only a few minutes’ walk away.

The home is very easy to reach. Various bus and tram stops are right around the corner; a short 10-minute walk takes you to the Centraal Station, where trains, trams, metros, ferries and buses will take you anywhere you want. The A10 ring road is only a few minutes away by car. Other areas of the city are easily reached by bicycle in mere minutes.

Layout:

Ground floor: Central entrance, elevator, stairwell, spacious storage units and shared bicycle storage.

Second floor: Entrance/hallway with wardrobe and access to all rooms. The spacious living room to the front has a French balcony overlooking the Prinseneilandgracht with the authentic Sloterdijkbruggetje and is furnished with pine flooring. Adjacent you find the half open plan kitchen (built in 2017) fitted with fridge/freezer combo, 4-burner stove, dishwasher, oven and storage cupboard up to the ceiling. The light hallway, with views of the inner courtyard, contains a laundry/storage cabinet with the required connections, a very spacious toilet with fountain and a cozy and light study/home office(2th bedroom). The hallway also offers space for bookcases or other storage and/or an additional workspace. The bathroom is fitted with a bathtub, double sink, shower and design radiator. The boiler is located in an enclosed, separate cabinet inside the bathroom. The generous master bedroom is situated to the rear of the home and offers access to the West-facing balcony through double folding doors.

Particulars:
– The apartment comprises 109,4 m² (NEN2580 measuring report available)
– Located on freehold ground, so no lease
– Characteristic warehouse building
– National monument
– Beautiful and unique location
– Views of Prinseneiland, Prinseneilandgracht, the Sloterdijkbruggetje and the Realengracht
– Quiet home within the center of Amsterdam
– Street with very limited vehicle traffic
– There is an elevator available in the building
– Videophone installation
– Active and healthy homeowners association, professionally managed by Munnik VvE Beheer
– Monthly service charges € 225,-
– External shared bicycle storage
– Separate interior private storage unit on ground floor building
– Energy label C
– Parking via permit system; free parking for permit holders in parking garage Haarlemmerplein
– Completion by mutual agreement, can be done quickly

  • 109 m2
  • 2

Kenmerken Nieuwe Teertuinen 12B

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte109 m2
Inhoud332 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwe Teertuinen 12B

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod