Skip to content

Te koop: appartement Nieuwe Purmerweg 134 1023 ZB Amsterdam

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Ontzettend leuke en lichte tweekamerwoning (ca. 43m²) gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping (dus géén bovenburen!), met een zonnig dakterras op het zuiden (ca. 7m²) met veel privacy en uitzicht richting de Nieuwendammerdijk! Hier geniet je de hele dag van de zon. Een separate berging in de onderbouw en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met vele voorzieningen in de directe omgeving. In deze gemoedelijke en typische Amsterdamse buurt is het heerlijk rustig wonen. Het gezellige Purmerplein met zijn lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Hier vind je onder andere een bakker, groenteboer, slager, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Het winkelcentrum “Boven ‘t Y”, op slechts 5 minuten lopen, en het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein bieden een grote diversiteit aan winkels. Er zijn tal van leuke koffiezaken en restaurants op loopafstand. Neem bijvoorbeeld het gezellige en karakteristieke café ‘t Sluisje wat om de hoek zit. Ook is er ruim gelegenheid voor natuur, ontspanning en sport met het Baanakkerspark, het Noorderpark, het Noorderparkbad, diverse sportscholen, een tennisclub, klim hal, filmhuis en bioscoop in de buurt. Via het Molenpad loop je in 2 minuten naar de prachtige Nieuwendammerdijk en het aangrenzende Vliegenbos met tal van fiets- en wandelroutes.

De pont naar centraal station is met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken en de pont naar Amsterdam Oost bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. Met bus 35 (bus stopt voor de deur) of met de fiets ben je binnen 5 minuten bij metrostation Noorderpark om bijvoorbeeld op de Noord-Zuid lijn te stappen, welke je binnen enkele minuten naar de binnenstad van Amsterdam brengt. Ook alle hippe uitgaansgelegenheden van Noord (zoals het NDSM terrein en het Hamerkwartier) zijn snel per fiets te bereiken. Wie liever de rust op zoekt, fietst met 10 minuten naar de weilanden in landelijk Noord, met o.a. Durgerdam, Zunderdorp, Golfbaan Waterland en ’t Twiske. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. De auto parkeer je vrij voor de deur.

INDELING
Begane grond: verzorgde gemeenschappelijke entree, die gedeeld wordt met nette, sociale en vriendelijke buren, brievenbussen, trappenhuis, bergingen.
Derde verdieping: centrale overloop met meterkast en entree woning. Binnenkomst in de hal, v.v. garderobe en opbergkasten, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en open keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur (combi oven, 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast met vriezer) en deur naar het ruime zonnige dakterras op het zuiden. De goed bemeten koele slaapkamer, waarin ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kast, is gelegen aan de noordzijde van het gebouw. De badkamer is v.v. van een wastafel, toilet, douche en de wasmachine-opstelling.
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren.

BIJZONDERHEDEN
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
– Bouwjaar 1988
– Woonoppervlakte ca. 43 m² (Conform NEN 2580, meetrapport aanwezig)
– Zonnig dakterras ca. 7 m²
– Separate (fietsen)berging 2,6 m² in de onderbouw
– Gratis parkeren voor de deur!!!
– Warm water en verwarming middels HR CV-ketel
– Energielabel C
– Actieve VvE met 36 leden welke professioneel beheerd wordt door PRO VVE Beheer
– Bijdrage VVE inclusief servicekosten slechts € 56,11 per maand
Aanvaarding in overleg. (augustus 2022 afhankelijk oplevering nieuwbouwwoning)

***ENGLISH TRANSLATION***

Very nice and bright two-room apartment (approx. 43m²) located on the third and top floor (so no upstairs neighbors!), with a sunny south-facing roof terrace (approx. 7m²) with lots of privacy and a view towards the Nieuwendammerdijk! Here you can enjoy the sun all day long. There’s a separate storage room in the basement and the ground lease has been bought off forever!

SURROUNDINGS
The apartment is located in a small-scale complex with many amenities in the immediate vicinity. This quiet, friendly, typical Amsterdam neighbourhood is a great place to live. Purmerplein square with local shops for daily groceries is within walking distance. Here you will find, among other things, a bakery, greengrocer, butcher, a real Italian pizzeria and quality restaurant Lazuur.

The shopping center “Boven ‘t Y”, only a 5-minute walk away, and the renewed shopping center Waterlandplein offer a wide variety of shops. There are plenty of nice coffeeshops and restaurants within walking distance. Take, for example, the cozy and characteristic café ‘t Sluisje which is around the corner.
If you’re looking for nature, relaxation and sport, Baanakkerspark, Noorderpark, Noorderparkbad open-air swimming pool, various gyms, a tennis club, climbing hall, film house and cinema are all close by.
Walking along Molenpad, you can reach the picturesque Nieuwendammerdijk and Vliegenbos woods in just two minutes. Bus route 35 takes you to Noorderpark metro station in five minutes, where you can take the North/South metro line into town. Alternatively, bike to the ferry to Amsterdam Central mainline station in about 10 minutes.
All the trendy nightlife in Noord (such as the NDSM site and the Hamerkwartier) can also be reached quickly by bike. Those who prefer peace and quiet are within a few cycling minutes in rural Noord, including Durgerdam, Zunderdorp, Golf Course Waterland and ‘t Twiske. By car you are within a few minutes on the A10 ring road. You can park the car for free in front of the door.

LAYOUT
Ground floor: well-kept communal entrance, which is shared with neat, social and friendly neighbors, mailboxes, staircase, storage rooms.
Third floor: central landing with meter cupboard and entrance house. Entry into the hall, with wardrobe and storage cupboards, which provides access to all rooms. At the rear of the house is the spacious and bright living room with laminate flooring and open kitchen (2014) with built-in appliances (combi oven, 4 burner gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher and a large fridge with freezer) and door to the spacious sunny roof terrace on the south.
The well-sized cool bedroom, in which there is room for a double bed and a large closet, is located on the north side of the building. The bathroom is equipped with a sink, toilet, shower and the washing machine arrangement.
The apartment is part of a well-maintained complex with an active and professionally managed association of owners.

DETAILS
– Ground lease has been bought off indefinitely!
– Living area approx. 43 m²
– South facing roof terrace approx. 7 m²
– Year of construction 1988
– Storeroom and bike park in the basement 2.6 m²
– Free parking!!!
– Hot water and heating by HR central heating boiler
– Energy label C
– VVE contribution including service costs only € 56.11 per month
– Active homeowners association (VvE) comprising 36 members, professionally managed by PRO VVE Beheer
Possession date open for discussion (August 2022 depending on completion of new-build home)

  • 43 m2
  • 1

Kenmerken Nieuwe Purmerweg 134

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte43 m2
Inhoud139 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwe Purmerweg 134

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

34%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod