Wilt u ruim wonen op een heerlijk rustige locatie aan het IJ. Dan is dit uw unieke kans!
Deze royale moderne 5 kamerwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 125 m². Dit fraaie dubbel benedenhuis ligt met een recent aangelegde tuin aan een ruim groen hof. En de erfpacht is langdurig afgekocht.

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is praktisch gelegen aan het IJ op een gewilde locatie in Amsterdam-Noord tegenover het Muziekgebouw. Stadsdeel “Noord” is de afgelopen jaren erg gewild geworden. Met de komst van de Noord-Zuid lijn is deze locatie dan ook uitstekend te bereiken buiten de reeds aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de pont sta je met 10 minuten aan de kade bij het Centraal Station en door de IJ-tunnel is de woning binnen enkele minuten te bereiken. Zeer nabij bevinden zich een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. En winkels als de Jumbo Food Market en winkelcentrum Boven ’t Y zijn binnen handbereik. Voor lekker eten en drinken is er veel horeca op loopafstand, zoals Brouwerij Oedipus en restaurant Stork.

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer royale van alle gemakken voorziene “Bruynzeel” woonkeuken, modern toilet en doorgang naar de berging, via fraaie met glas voorziene deuren bereik je de extra grote woonkamer.

Eerste verdieping:
Via mooie spiltrap naar de verdieping waarop een luxe badkamer met tweede toilet en 4 ruime slaapkamers alsmede een bergruimte met cv opstelling.

Vereniging van Eigenaars Koperslagerij:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen €150,30 per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2003 gesplitst in 24 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en de canon is vooruitbetaald tot en met 15-02-2036.

Bijzonderheden:
– NEN2580- woonoppervlak van ca. 125 m²
– De fraai van terras voorziene tuin ligt op het westen
– Ligging nabij het IJ, het pontje en Noord/Zuidlijn halte naar het centrum van Amsterdam
– Bouwjaar 1985
– Energielabel A
– Parkeren kan voor de deur en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning
– De cv-installatie is geplaatst in 2016
– Goed geïsoleerd met dubbel glas
– Oplevering in overleg