Wilt u ruim wonen op een heerlijk rustige locatie aan het IJ? Dan is dit uw unieke kans!

Goed ingedeeld dubbel benedenhuis met zonnige tuin op steenworp afstand van het IJ. De woning is maar liefst 99 m² en beschikt over 4 (!) slaapkamers. Verder is er een luxe woonkeuken, ruime woonkamer en een nette badkamer. Er is een actieve en professionele vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 15 februari 2036 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2019 onder gunstige voorwaarden)

Omgeving:
Het appartement is praktisch gelegen aan het IJ op een gewilde locatie in Amsterdam-Noord tegenover het Muziekgebouw. Stadsdeel “Noord” is de afgelopen jaren erg gewild geworden. Met de komst van de Noord-Zuid lijn is deze locatie dan ook uitstekend te bereiken buiten de reeds aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de pont sta je met 10 minuten aan de kade bij het Centraal Station en door de IJ-tunnel is de woning binnen enkele minuten te bereiken. Zeer nabij bevinden zich een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. En winkels als de Jumbo Food Market en winkelcentrum Boven ’t Y zijn binnen handbereik. Voor lekker eten en drinken is er veel horeca op loopafstand, zoals Brouwerij Oedipus en restaurant Stork.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer gelegen aan de tuinkant; zonnige tuin gesitueerd op westen; separaat toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met bad, douche, wastafel en tweede toilet; twee slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985
– Woonoppervlakte 99 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Tuin gelegen op het westen
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 119,- per maand
– Ligging nabij het IJ, het pontje en Noord/Zuidlijn halte naar het centrum van Amsterdam
– Verwarming en warm water middels individuele CV-ketel
– Goed geïsoleerd met dubbel glas
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 15 februari 2036
– Aanvraag overstap eeuwigdurend erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden in 2019
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg.