Leuk en goed ingedeeld drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 83 m2) gelegen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een luxe open keuken, ruime woonkamer, een gezellig terras, twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Het gebouw wordt beheerd door de actieve en professionele vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 2053.

Omgeving:
Het appartement ligt op het haveneiland-west van IJburg. Wat deze locatie uniek maakt is de combinatie van de korte afstand tot de binnenstad, de natuur om de hoek en alle faciliteiten op loopafstand. Met tram 26 sta je binnen no time op het Centraal Station, de uitvalswegen A10, A1 en A9 zijn nabij en wandelend ben je zo in het Diemerbos, bij het IJsselmeer, de haven en het IJburg strand.

In de buurt zitten diverse basisscholen, speeltuinen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het winkelcentrum aan het plein met onder andere meerdere supermarkten, de HEMA, een boekenwinkel, bakker en slager. Op zaterdag is er een versmarkt op het plein. Gezellige restaurantjes en cafe’s zijn volop aanwezig in de buurt. Zin in ontbijten buiten de deur? Wandel dan naar de Bagels&Beans of Il Sogno voor een ontbijt in italiaanse sferen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; brievenbussen; trappenhuis.

Entree; hal; ruime woonkamer; luxe open keuken; terras; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde; badkamer met douche, zitbad en wastafel; separaat toilet met fontein; opbergkast met technische installatie en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte ca. 83 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Separate berging op de begane grond van ca. 7 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 129,15 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 november 2053
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg