Direct te betrekken! Deze recent gerenoveerde vierkamerwoning (ca. 85m²) met een zonnig en breed balkon (ca. 5m²) op de 11de verdieping met fraai en vrij uitzicht richting het Markermeer en een separate box op de parterre. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over 2 liftinstallaties.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van diverse winkels, het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t IJ, winkelcentrum Waterlandplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalsweg (ringweg A10). De Noord-Zuidlijn maakt de locatie momenteel zeer geliefd, zo ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Parkeren is tevens ideaal, er zijn namelijk voldoende gratis parkeerplekken voor de deur. De omgeving kenmerkt zich verder door het vele groen. Vanuit de flat loop je zo het park in of richting Waterland. Je komt binnen in een nette en gemeenschappelijke entree, waar je de lift of de trap kunt nemen naar de elfde verdieping. Naast de lift op de elfde verdieping bevinden zich de brievenbussen. De galerij is netjes onderhouden en zeer rustig.

Het betreft een 4- kamerwoning met dubbele beglazing en blokverwarming. De kozijnen aan de voor- en achterzijde van het appartement zijn in maart 2020 nog geverfd. Bij binnenkomst vind je de hal met meterkast en toilet. De keuken is voorzien van een nieuwe en eigentijdse keukeninrichting met inbouwapparatuur en een ruime vaste voorraadkast. Vanuit de keuken kom je in de lichte, ruime woonkamer v.v. een fraaie laminaatvloer met grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer kom je via een ruime gang voorzien van inbouwkasten, bij drie royale slaapkamers. De keurige en goed onderhouden badkamer beschikt over een wastafelmeubel, kasten en een douche. Op de begane grond is nog een ruime berging aanwezig van 2,22 m bij 1,73 m.

Bijzonderheden:
– Recent gerenoveerd! Direct te betrekken
– Woonoppervlakte 83 m², inhoud 267 m³ volgens officiële NEN 2580 meting
– Bouwjaar 1968
– Het betreft een appartement met lidmaatschapsrecht. De VvE is echter voornemend om dit aan te laten passen naar appartementsrecht. Voor het afsluiten van een financiering van een lidmaatschap, kan je alleen bij de SNS Bank terecht (dit geschiedt onder dezelfde voorwaarden als bij een andere financiering)
– Servicekosten: € 205,- per maand (dit is inclusief erfpacht kosten, voorschot stookkosten en opstalverzekering)
– Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht, einddatum 31-10-2041. Eerstkomende herzieningsdatum canon 01-11-2041 Erfpacht voorwaarden AB 1955
– Balkon gelegen op het zuiden
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
– Voldoende gratis parkeergelegenheden
– Box op de begane grond
– Energielabel E
– Aanvaarding kan snel! Bij levering vóór 28 november 2020 komt het voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper