Skip to content

Te Koop: appartement IJsselmeerstraat 94b 1024 ML Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Amsterdam IJsselmeerstraat 94b

Op zoek naar een uniek appartement gelegen in landelijk Amsterdam-Noord op 1 minuut rij-afstand van de Ring A10 Amsterdam?

Dit is uw kans!

Toekomstbestendig bieden wij aan deze in aanbouw zijnde volledig geïsoleerde bovenwoning (ca. 154m² gebruiksoppervlakte) op de 2e en 3e verdieping gelegen in de nieuw ontwikkelde woonwijk “Het Entreegebied” te Amsterdam-Noord.

In het Oostelijke deel van Amsterdam Noord is een nieuwe woonwijk volop in ontwikkeling genaamd “het Entreegebied”. In dit gebied worden verschillende type woningen gerealiseerd waardoor een gevarieerde wijk ontstaat.

De woning is uniek gelegen in een groene buurt nabij Waterland met dorpjes als Schellingwoude en Ransdorp. Het winkelcentrum Boven ’t Y ligt op 5 minuten rijden. Het winkelcentrum Waterlandplein bevindt zich op 10 minuten loopafstand. De bereikbaarheid met de auto en het openbaarvervoer(waaronder de Noord-Zuidlijn) is goed. De afslag naar de ring A10 ligt om de hoek en met het openbaarvervoer is het centrum van Amsterdam uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met vide.
2e verdieping: Hal/overloop, nog nader in te richten toiletruimte, eetkamer en suite, woonkamer met nog nader in te richten open keuken met de mogelijkheid voor een kookeiland.
3e verdieping: Hal, toiletruimte, bergkast met mechanische ventilatie-unit, ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid voor vaste kastenwand en aansluiting voor ligbad en 1 slaapkamer met voorzieningen voor een douche.

Bijzonderheden:
– Maisonnette met mogelijkheid voor een dakterras
– Woonoppervlakte ca. 154 m²
– Verwachte oplevering 1e kwartaal 2020
– 4 kamers
– Grote woonkeuken
– De woning wordt casco geleverd. Dit geldt o.a. voor de keuken en sanitaire ruimten.
– De woning is aangesloten op Stadsverwarming.
– Vloerverwarming in gehele woning. De temperatuur kan per verdieping afzonderlijk van elkaar worden geregeld.
– Volledig geïsoleerd, EPC 0,4
– Grond uitgegeven in erfpacht
– Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing
– Uitgifte is geschiedt tegen een canon, die om de 10 jaar wordt aangepast
– Erfpachtcanon per jaar € 2.354,-
– Einde huidige erfpachttijdvak februari 2068

  • 154 m2
  • 2

Kenmerken IJsselmeerstraat 94b

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie154 m2
Inhoud542 m3

Bouw

Soortmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2020
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging IJsselmeerstraat 94b

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod