Ga naar inhoud

Te koop: appartement Het Hoogt 454 1025 HM Amsterdam

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

***The english translation is below***

Leuk en goed ingedeeld vier-kamerappartement (woonoppervlakte 91 m²) gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel, drie slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 15 november 2063.

Omgeving:
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het metrostation Noord-Zuidlijn om de hoek. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!

In Amsterdam Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje. Naast de ontwikkeling van IJ oevers wordt de komende jaren ook het Centrum Amsterdam Noord ontwikkeld.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ook ligt recreatiegebied ’T Twiske op fietsafstand. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten.

Bereikbaarheid en parkeren:
Nu ben je met de bus in ongeveer 10 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont staat je zo op het Centraal Station. En met de Noord – Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; lift; trappenhuis

Vierde verdieping:
Entree; hal; slaapkamer aan de achterzijde; ruime woonkamer; zonnig balkon op het zuidwesten; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel; separaat toilet met fontein; twee slaapkamers aan de voorzijde; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968
– Woonoppervlakte 91 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
– Gerenoveerd in 2017
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 152,38,- per maand (2022)
– Warm water en verwarming middels blokverwarming
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 15 november 2063
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg

***English translation***

Beautiful, conveniently set out three bed apartment (living area 91 m²) situated on the top floor of a well-maintained apartment complex. This home comprises, among other things, a spacious living room, a half-open kitchen fitted with various built-in appliances and space for a dining table, three bedrooms, a tidy bathroom and a sunny balcony facing South-West. The homeowners’ association is actively and professionally managed and the leasehold has been paid through to 15 November 2063.

Local area:
Plan van Gool, a nice residential area in the center of Amsterdam-Noord, adjacent to the large shopping center Boven `t Y, within walking distance of several bus routes and with the metro station for the Noord-Zuidlijn around the corner. The buildings are situated in a park-like area, with the apartments overlooking the greenery. Here, you can wake up to the sound of bird song right in the center of Noord!

The Amsterdam-Noord area has been the focus of mass renovation for some years already. You can slowly see the industrial estate along the IJ river transform into areas where living and working are combined. Movie museum Eye, the Overhoeks tower, restaurant Stork and De Goudfazant have become prime locations in Amsterdam Noord along the IJ, where you can enjoy a meal and a drink. In addition to the development of the IJ banks, development will also focus on Centrum Amsterdam Noord over the coming years.

You won’t need to travel far for your nature and recreation needs. The picturesque villages north of Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp, are all very close by. Recreation area ‘t Twiske is also found at cycling distance. So, you’re only a few minutes away from a relaxing nature environment.

Accessibility and parking:
By bus, you’ll reach the heart of the city center in about 10 minutes. Using the free ferry, you’re at Amsterdam Central Station in no time. And using the Noord-Zuidlijn, the Central Station is also only a few minutes away. Accessibility by car, from the ring road A-10 Noord, is also ideal. In just five minutes you’ll be driving along the A-10.

Layout:
Ground floor:
Central entrance; hall; elevator; stairwell

Third floor:
Entrance; hallway; bedroom to the rear; spacious living room; sunny balcony facing South-West; half-open kitchen fitted with various built-in appliances and space for a dining table; separate toilet with faucet; two bedrooms to the front; bathroom with shower, washing basin and washing machine connections.

Particulars:
– Year of construction 1968
– Living area 91 m² (NEN2580 measuring report available)
– Renovated in 2017
– Active and professionally managed Homeowners Association
– Service charges € 144.00 per month (2022)
– Hot water and heating through district heating
– Leasehold paid in advance through to 15 November 2063
– Buyer’s choice of notary public (must be in Amsterdam)
– Completion by mutual agreement

  • 91 m2
  • 3

Kenmerken Het Hoogt 454

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte91 m2
Inhoud294 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Het Hoogt 454

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

19%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod