Skip to content

Te koop: woonhuis G.J. Scheurleerweg 76 1022 KL Amsterdam

Verkocht

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam G.J. Scheurleerweg 76

*** English text below ***

Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van het centrum en Waterland grenzend aan je achtertuin? Dan is dit je kans!

De riante gezinswoning (woonoppervlakte ca. 134 m2) gelegen op een van de mooiste locaties met prachtig vrij uitzicht in de kindervriendelijke wijk Elzenhagen is nu te koop! De sfeervolle woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met half open luxe keuken, 5 (!) slaapkamers. Door de gunstige ligging van het pand is er altijd een zonnige plek te vinden in de groene aangelegde voor- en achtertuin. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de voortuin.
Kortom, een heerlijke plek om te leven in een rustige, vrije en groene omgeving met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek!

Omgeving:
Door de gunstige ligging van de woning ben je binnen 15 minuten in Amsterdam centrum, en ook Landelijk Noord ligt om de hoek. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van winkelcentrum “Boven het IJ” daar vindt u een grote diversiteit aan winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Met ook nog eens de Noord-Zuidlijn op vijf minuten lopen bent u echt in een oogwenk in hartje centrum. De locatie is echt uitstekend! Hardlopers en fietsers kunnen hun hart ophalen. Er zijn vanuit huis diverse routes die u direct laten kennis maken met het unieke weidelandschap van Landelijk Noord.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal; separaat toilet met fontein; ruime woonkamer; zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een lichte gietvloer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar de achtertuin met houten vlonder waar het in de ochtend en middagzon goed toeven is.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een mooi afgewerkte lichte houten vloer verbindt de verschillende ruimtes. De badkamer is afgewerkt met licht beton cire.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop; twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met podium waardoor er een zee van opbergruimte ontstaan is. De vliering is begaanbaar vanuit beide kamers met slimme verplaatsbare tussenwand. Tevens is er een afsluitbare wasruimte. Ook op de zolderverdieping is gebruik gemaakt van een lichte houten vloer. De gehele zolder is afgewerkt met robuust hout en is een bijzonder verrassende aanvulling in het toch al ruime huis.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2014
– Woonoppervlakte ca. 134 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte 130 m²
– Goed onderhouden ideale gezinswoning
– Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Remeha, 2014)
– Erfpachtcanon € 2.470,- per jaar, einde tijdvak 1 september 2057
– Aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht geregistreerd in 2019
– Notariskeuze koper (mits in Amsterdam)
– Oplevering in overleg

**********************************************

Have you always wanted to love at a stone’s throw from the city centre with Waterland bordering your backyard? Then this is your chance!

This spacious family home (surface area approx. 134 m2) situated in one of the most beautiful locations, with fantastic open views, in the child-friendly Elzenhagen estate is now for sale! The well-presenting home comprises, among other things, a spacious living room with half-open luxurious kitchen, 5 (!) bedrooms. Due to the great location of the property, there is always a sunny spot somewhere in the green landscaped front and back gardens. In addition, it offers a private parking space in the front garden.
In short, a delightful place to live in a quiet, free, and green environment with all the advantages of Amsterdam city centre just around the corner!

Location:
From the great location of this home you can reach Amsterdam city centre in under 15 minutes. Landelijk Noord is also just around the corner. There are many amenities in the immediate vicinity. For the daily shop, you can visit shopping centre “Boven het IJ”, where you’ll find a great variety of shops. By car you can reach the A10 ring road in a matter of minutes. And the Noord-Zuidlijn metro can be accessed at a short five-minute walk, which will take you into the city centre in a heartbeat. The location is truly excellent! Opportunities abound for runners and cyclists. There are various routes accessible directly from your front door with which you can familiarise yourself with the meadows landscape that is Landelijk Noord.

Layout:
Ground floor:
Front garden; entrance; hallway; separate toilet with sink; spacious living room; sunny back garden facing South-East; luxurious half-open kitchen fitted with various built-in appliances. The living room has a light-coloured pour-in concrete floor. The double garden doors create a natural transition into the back garden with wood-tiled terrace, which makes for an excellent spot to enjoy the morning and afternoon sun.

First floor:
Landing; two bedrooms situated to the rear; one bedroom situated to the front; bathroom with full-size bathtub, walk-in shower, washing basin and toilet. A beautifully finished, light wood floor brings the different rooms together. The bathroom is finished in a light wax concrete.

Second floor:
Very spacious landing; two good-size bedrooms, one of which with a podium, which offers lots of storage space. The attic is accessible from both rooms, with a smart, mobile partition wall. Moreover, there is a lockable laundry room. The top floor also comprises a light wooden floor. The entire floor is finished in robust wood and is a particularly nice addition to this already spacious home.

Special features:
– Year of construction 2014
– Living area approx. 134 m² (NEN2580 measuring report available)
– Plot size 130 m²
– Well-maintained ideal family home
– Heating and hot water from HR Central Heating boiler (Remeha, 2014)
– Leasehold € 2.470,- per year
– Application for perpetual leasehold submitted in 2019
– Buyer’s choice of notary public (must be in Amsterdam)
– Completion in consultation

  • 134 m2
  • 130 m2
  • 5

Kenmerken G.J. Scheurleerweg 76

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging G.J. Scheurleerweg 76

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

844.947

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

21%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod